Huiswaardemeter

Woningwaarde Noord Midslandweg 16

8891JE Midsland

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.943
+4,3%
[ € 550.830 – € 701.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.248[ € 586.386 – € 648.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.761[ € 602.805 – € 666.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Noord Midslandweg 16 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.943 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.217Sinds september +0,4%
+€ 26.08912 maanden +4,3%
+€ 2.85012 mnd vs. NL +0,5%
Noord Midslandweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.943 voor Noord Midslandweg 16 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noord Midslandweg 16 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.761. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 625.943.

Verwachte verkoopprijs Noord Midslandweg 16
€ 634.761[ € 602.805 – € 666.257 ]
Verkoper houdt over€ 626.529−€ 8.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.606+€ 14.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noord Midslandweg 16 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Noord Midslandweg 16
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 617.248[ € 586.386 – € 648.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noord Midslandweg 16 adviseren wij in een bod van € 634.761, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 617.248 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.943+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.761+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.499+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noord Midslandweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 617.248 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noord Midslandweg 16 in Midsland bedragen € 3.193 per maand bij een woningwaarde van € 625.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noord Midslandweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.943
Verwachte verkoopprijs€ 634.761
Verwachte vraagprijs€ 617.248
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijs Smitweg 3, 8893HX Landerum
Tijs Smitweg 3
2017 · 191 m²
€ 1.165.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.943 ligt Noord Midslandweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midsland. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noord Midslandweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noord Midslandweg 16 in Midsland.

Wat is Noord Midslandweg 16 in Midsland waard?
Noord Midslandweg 16 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.943 (bandbreedte € 550.830 – € 701.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noord Midslandweg 16 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Noord Midslandweg 16 in Midsland is in oktober 2026 € 617.248 (bandbreedte € 586.386 – € 648.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Noord Midslandweg 16 in Midsland?
Voor Noord Midslandweg 16 adviseren wij een bod van € 634.761 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noord Midslandweg 16 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Noord Midslandweg 16 in Midsland bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noord Midslandweg 16 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noord Midslandweg 16 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.089) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noord Midslandweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Noord Midslandweg 16 ligt rond € 625.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noord Midslandweg 16?
Huishoudens in de buurt van Noord Midslandweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.