Huiswaardemeter

Woningwaarde Noord Midslandweg 51

8891JG Midsland

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.380
+4,3%
[ € 706.974 – € 899.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.168[ € 754.460 – € 833.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.699[ € 771.813 – € 853.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Noord Midslandweg 51 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.380 (€ 4.296 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.845Sinds september +0,4%
+€ 33.48412 maanden +4,3%
+€ 3.65712 mnd vs. NL +0,5%
Noord Midslandweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.380 voor Noord Midslandweg 51 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noord Midslandweg 51 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.699. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 803.380.

Verwachte verkoopprijs Noord Midslandweg 51
€ 812.699[ € 771.813 – € 853.055 ]
Verkoper houdt over€ 802.509−€ 10.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.103+€ 18.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noord Midslandweg 51 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Noord Midslandweg 51
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 794.168[ € 754.460 – € 833.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.035 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noord Midslandweg 51 adviseren wij in een bod van € 812.699, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 794.168 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.380+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.699+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.334+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noord Midslandweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 794.168 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noord Midslandweg 51 in Midsland bedragen € 4.074 per maand bij een woningwaarde van € 803.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.929
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.414.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noord Midslandweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.380
Verwachte verkoopprijs€ 812.699
Verwachte vraagprijs€ 794.168
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijs Smitweg 3, 8893HX Landerum
Tijs Smitweg 3
2017 · 191 m²
€ 1.165.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noord Midslandweg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.380 duidelijk in het hogere segment van Midsland. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noord Midslandweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noord Midslandweg 51 in Midsland.

Wat is Noord Midslandweg 51 in Midsland waard?
Noord Midslandweg 51 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.380 (bandbreedte € 706.974 – € 899.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noord Midslandweg 51 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Noord Midslandweg 51 in Midsland is in oktober 2026 € 794.168 (bandbreedte € 754.460 – € 833.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Noord Midslandweg 51 in Midsland?
Voor Noord Midslandweg 51 adviseren wij een bod van € 812.699 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noord Midslandweg 51 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Noord Midslandweg 51 in Midsland bedragen € 4.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.929 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noord Midslandweg 51 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noord Midslandweg 51 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 33.484) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noord Midslandweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Noord Midslandweg 51 ligt rond € 803.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noord Midslandweg 51?
Huishoudens in de buurt van Noord Midslandweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.