Huiswaardemeter

Woningwaarde Midwouder Dorpsstraat 10

1679GA Midwoud

Te koop
423 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1907Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.095.724
+6,6%
[ € 964.237 – € 1.227.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.136.346[ € 1.074.308 – € 1.187.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.095.724 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.602Sinds mei +0,6%
+€ 67.58112 maanden +6,6%
+€ 23.98112 mnd vs. NL +2,3%
Midwouder Dorpsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.095.724 voor Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.136.346. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.095.724.

Verwachte verkoopprijs Midwouder Dorpsstraat 10
€ 1.136.346[ € 1.074.308 – € 1.187.393 ]
Verkoper houdt over€ 1.122.596−€ 13.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.161.223+€ 24.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.136.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.122.596

Wat is de vraagprijs?

Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.482 per m².

Vraagprijs Midwouder Dorpsstraat 10
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.482[ € 2.358 – € 2.606 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 574.115[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midwouder Dorpsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 1.136.346, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.095.724+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.136.346+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.193.163+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midwouder Dorpsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud bedragen € 5.450 per maand bij een woningwaarde van € 1.095.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 548.000€ 1.644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.358
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.928.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midwouder Dorpsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte423 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.095.724
Verwachte verkoopprijs€ 1.136.346
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (21%)
C (25%)
D (3%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midwouder Dorpsstraat 38, 1679GC Midwoud
Midwouder Dorpsstraat 38
1920 · 251 m²
€ 521.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midwouder Dorpsstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.095.724 duidelijk in het hogere segment van Midwoud Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Midwouder Dorpsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud.

Wat is Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud waard?
Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.095.724 (bandbreedte € 964.237 – € 1.227.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de vraagprijs van Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud?
Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud?
Voor Midwouder Dorpsstraat 10 adviseren wij een bod van € 1.136.346 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud bedragen € 5.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.095.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.358 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 252 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midwouder Dorpsstraat 10 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 67.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midwouder Dorpsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Midwouder Dorpsstraat 10 ligt rond € 1.095.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midwouder Dorpsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Midwouder Dorpsstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.