Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midwouder Dorpsstraat 38, 1679GC Midwoud

Woningwaarde Midwouder Dorpsstraat 38

1679GC Midwoud

251 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.092Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.061
+6,8%
[ € 462.054 – € 588.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.916[ € 476.820 – € 527.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.273[ € 520.687 – € 575.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 525.061 (€ 2.092 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.164Sinds juli +0,6%
+€ 33.53012 maanden +6,8%
+€ 16.16912 mnd vs. NL +3,3%
Midwouder Dorpsstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.061 voor Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.273. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.061.

Verwachte verkoopprijs Midwouder Dorpsstraat 38
€ 549.273[ € 520.687 – € 575.497 ]
Verkoper houdt over€ 541.981−€ 7.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.408+€ 13.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.000 per m².

Verwachte vraagprijs Midwouder Dorpsstraat 38
Onder gem. in MidwoudBoven gem.
€ 501.916[ € 476.820 – € 527.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.000[ € 1.900 – € 2.100 ]
Gem. vraagprijs in Midwoud
€ 624.000[ € 450.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midwouder Dorpsstraat 38 adviseren wij in een bod van € 549.273, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 501.916 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.061+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.273+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.737+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midwouder Dorpsstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 501.916 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 525.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.568
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midwouder Dorpsstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte1.673 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.061
Verwachte verkoopprijs€ 549.273
Verwachte vraagprijs€ 501.916
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Buitengebied→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (13%)
D (7%)
E (11%)
F (11%)
G (20%)

Wonen in Midwoud Buitengebied

Midwoud Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midwouder Dorpsstraat 64, 1679GD Midwoud
Midwouder Dorpsstraat 64
1968 · 86 m²
€ 469.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midwouder Dorpsstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 525.061 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midwoud Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Midwouder Dorpsstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud.

Wat is Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud waard?
Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.061 (bandbreedte € 462.054 – € 588.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwoud Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud is in augustus 2026 € 501.916 (bandbreedte € 476.820 – € 527.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud?
Voor Midwouder Dorpsstraat 38 adviseren wij een bod van € 549.273 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.568 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midwouder Dorpsstraat 38 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 33.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midwouder Dorpsstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Buitengebied is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Midwouder Dorpsstraat 38 ligt rond € 525.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midwouder Dorpsstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Midwouder Dorpsstraat 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Buitengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.