Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosch en Haven 15

3641AC Mijdrecht

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.660
+11,1%
[ € 375.461 – € 477.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.502[ € 389.977 – € 431.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.454[ € 420.785 – € 465.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosch en Haven 15 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.660 (€ 5.689 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.720Sinds september +0,9%
+€ 42.56112 maanden +11,1%
+€ 27.68112 mnd vs. NL +7,2%
Bosch en Haven 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.660 voor Bosch en Haven 15 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosch en Haven 15 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.454. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.660.

Verwachte verkoopprijs Bosch en Haven 15
€ 443.454[ € 420.785 – € 465.078 ]
Verkoper houdt over€ 437.326−€ 6.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.473+€ 11.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosch en Haven 15 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.473 per m².

Verwachte vraagprijs Bosch en Haven 15
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 410.502[ € 389.977 – € 431.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.473[ € 5.200 – € 5.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosch en Haven 15 adviseren wij in een bod van € 443.454, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.502 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.660+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.454+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.627+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosch en Haven 15 zal in bij een vraagprijs van € 410.502 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosch en Haven 15 in Mijdrecht bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 426.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosch en Haven 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.660
Verwachte verkoopprijs€ 443.454
Verwachte vraagprijs€ 410.502
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Straatbeeld van Hofland 14B, 3641GE Mijdrecht
Hofland 14B
2016 · 55 m²
€ 404.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.660 is Bosch en Haven 15 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosch en Haven 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosch en Haven 15 in Mijdrecht.

Wat is Bosch en Haven 15 in Mijdrecht waard?
Bosch en Haven 15 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.660 (bandbreedte € 375.461 – € 477.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosch en Haven 15 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Bosch en Haven 15 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 410.502 (bandbreedte € 389.977 – € 431.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosch en Haven 15 in Mijdrecht?
Voor Bosch en Haven 15 adviseren wij een bod van € 443.454 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosch en Haven 15 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bosch en Haven 15 in Mijdrecht bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosch en Haven 15 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosch en Haven 15 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 42.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosch en Haven 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Bosch en Haven 15 ligt rond € 426.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosch en Haven 15?
Huishoudens in de buurt van Bosch en Haven 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.