Huiswaardemeter

Woningwaarde Bozenhoven 174

3641AJ Mijdrecht

Te koop
102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.670
+10,4%
[ € 409.790 – € 521.550 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.029[ € 425.628 – € 470.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.365[ € 459.253 – € 507.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Bozenhoven 174 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 465.670 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.060Sinds juli +0,9%
+€ 43.69412 maanden +10,4%
+€ 28.79012 mnd vs. NL +6,8%
Bozenhoven 174
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.670 voor Bozenhoven 174 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bozenhoven 174 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.365. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 465.670.

Verwachte verkoopprijs Bozenhoven 174
€ 483.365[ € 459.253 – € 507.594 ]
Verkoper houdt over€ 476.798−€ 6.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.182+€ 11.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.798

Wat is de vraagprijs?

Bozenhoven 174 in Mijdrecht staat in te koop voor € 448.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Vraagprijs Bozenhoven 174
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 448.029[ € 425.628 – € 470.430 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.173 – € 4.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 811.571[ € 389.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bozenhoven 174 adviseren wij in een bod van € 483.365, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 448.029 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.670+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.365+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.533+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bozenhoven 174 zal in bij een vraagprijs van € 448.029 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bozenhoven 174 in Mijdrecht bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 465.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bozenhoven 174

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.670
Verwachte verkoopprijs€ 483.365
Vraagprijs€ 448.029
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitspanning 4, 3641GC Mijdrecht
Uitspanning 4
1982 · 151 m²
€ 640.281
Straatbeeld van Verfmolen 39, 3642ZH Mijdrecht
Verfmolen 39
1992 · 100 m²
€ 445.550
Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht
Turkoois 2
1986 · 106 m²
€ 456.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bozenhoven 174 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.670 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mijdrecht Dorp willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bozenhoven 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bozenhoven 174 in Mijdrecht.

Wat is Bozenhoven 174 in Mijdrecht waard?
Bozenhoven 174 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.670 (bandbreedte € 409.790 – € 521.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de vraagprijs van Bozenhoven 174 in Mijdrecht?
Bozenhoven 174 in Mijdrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 448.029. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Bozenhoven 174 in Mijdrecht?
Voor Bozenhoven 174 adviseren wij een bod van € 483.365 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bozenhoven 174 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bozenhoven 174 in Mijdrecht bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bozenhoven 174 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bozenhoven 174 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 43.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bozenhoven 174?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Bozenhoven 174 ligt rond € 465.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bozenhoven 174?
Huishoudens in de buurt van Bozenhoven 174 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.