Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rietveld 19, 3641GR Mijdrecht

Woningwaarde Rietveld 19

3641GR Mijdrecht

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.421
+11,1%
[ € 554.770 – € 706.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.272[ € 578.808 – € 639.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.304[ € 618.746 – € 683.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietveld 19 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.421 (€ 4.318 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.497Sinds september +0,9%
+€ 62.88712 maanden +11,1%
+€ 40.90012 mnd vs. NL +7,2%
Rietveld 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.421 voor Rietveld 19 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietveld 19 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.304. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 630.421.

Verwachte verkoopprijs Rietveld 19
€ 652.304[ € 618.746 – € 683.878 ]
Verkoper houdt over€ 643.879−€ 8.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.500+€ 15.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rietveld 19 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Verwachte vraagprijs Rietveld 19
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 609.272[ € 578.808 – € 639.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.964 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietveld 19 adviseren wij in een bod van € 652.304, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 609.272 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.421+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.304+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.919+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietveld 19 zal in bij een vraagprijs van € 609.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietveld 19 in Mijdrecht bedragen € 3.211 per maand bij een woningwaarde van € 630.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.083
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietveld 19

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.421
Verwachte verkoopprijs€ 652.304
Verwachte vraagprijs€ 609.272
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitspanning 4, 3641GC Mijdrecht
Uitspanning 4
1982 · 151 m²
€ 640.281
Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.421 ligt Rietveld 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rietveld 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietveld 19 in Mijdrecht.

Wat is Rietveld 19 in Mijdrecht waard?
Rietveld 19 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.421 (bandbreedte € 554.770 – € 706.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rietveld 19 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Rietveld 19 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 609.272 (bandbreedte € 578.808 – € 639.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietveld 19 in Mijdrecht?
Voor Rietveld 19 adviseren wij een bod van € 652.304 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietveld 19 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rietveld 19 in Mijdrecht bedragen € 3.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.083 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietveld 19 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietveld 19 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 62.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietveld 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Rietveld 19 ligt rond € 630.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rietveld 19?
Huishoudens in de buurt van Rietveld 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.