Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosch en Haven 2

3641AC Mijdrecht

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.514
+11,1%
[ € 499.412 – € 635.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.785[ € 518.496 – € 573.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.108[ € 559.976 – € 618.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosch en Haven 2 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.514 (€ 5.304 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.948Sinds september +0,9%
+€ 56.61212 maanden +11,1%
+€ 36.81912 mnd vs. NL +7,2%
Bosch en Haven 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.514 voor Bosch en Haven 2 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosch en Haven 2 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.108. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.514.

Verwachte verkoopprijs Bosch en Haven 2
€ 590.108[ € 559.976 – € 618.920 ]
Verkoper houdt over€ 582.367−€ 7.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.060+€ 13.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosch en Haven 2 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.101 per m².

Verwachte vraagprijs Bosch en Haven 2
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 545.785[ € 518.496 – € 573.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.101[ € 4.846 – € 5.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosch en Haven 2 adviseren wij in een bod van € 590.108, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 545.785 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.514+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.108+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.613+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosch en Haven 2 zal in bij een vraagprijs van € 545.785 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosch en Haven 2 in Mijdrecht bedragen € 2.890 per maand bij een woningwaarde van € 567.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosch en Haven 2

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.514
Verwachte verkoopprijs€ 590.108
Verwachte vraagprijs€ 545.785
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Straatbeeld van Rietveld 19, 3641GR Mijdrecht
Rietveld 19
1992 · 146 m²
€ 630.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.514 zit Bosch en Haven 2 in het middensegment van Mijdrecht Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosch en Haven 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosch en Haven 2 in Mijdrecht.

Wat is Bosch en Haven 2 in Mijdrecht waard?
Bosch en Haven 2 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.514 (bandbreedte € 499.412 – € 635.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosch en Haven 2 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Bosch en Haven 2 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 545.785 (bandbreedte € 518.496 – € 573.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosch en Haven 2 in Mijdrecht?
Voor Bosch en Haven 2 adviseren wij een bod van € 590.108 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosch en Haven 2 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bosch en Haven 2 in Mijdrecht bedragen € 2.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosch en Haven 2 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosch en Haven 2 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 56.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosch en Haven 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Bosch en Haven 2 ligt rond € 567.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosch en Haven 2?
Huishoudens in de buurt van Bosch en Haven 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.