Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosch en Haven 5

3641AC Mijdrecht

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.263
+11,1%
[ € 358.391 – € 456.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.731[ € 372.144 – € 411.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.411[ € 401.543 – € 443.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosch en Haven 5 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.263 (€ 5.430 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.551Sinds september +0,9%
+€ 40.62612 maanden +11,1%
+€ 26.42212 mnd vs. NL +7,2%
Bosch en Haven 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.263 voor Bosch en Haven 5 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosch en Haven 5 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.411. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.263.

Verwachte verkoopprijs Bosch en Haven 5
€ 423.411[ € 401.543 – € 443.812 ]
Verkoper houdt over€ 417.503−€ 5.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.029+€ 10.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosch en Haven 5 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.223 per m².

Verwachte vraagprijs Bosch en Haven 5
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 391.731[ € 372.144 – € 411.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.223[ € 4.962 – € 5.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosch en Haven 5 adviseren wij in een bod van € 423.411, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 391.731 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.263+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.411+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.582+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosch en Haven 5 zal in bij een vraagprijs van € 391.731 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosch en Haven 5 in Mijdrecht bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 407.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosch en Haven 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.263
Verwachte verkoopprijs€ 423.411
Verwachte vraagprijs€ 391.731
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Straatbeeld van Hofland 14B, 3641GE Mijdrecht
Hofland 14B
2016 · 55 m²
€ 404.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.263 is Bosch en Haven 5 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosch en Haven 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosch en Haven 5 in Mijdrecht.

Wat is Bosch en Haven 5 in Mijdrecht waard?
Bosch en Haven 5 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.263 (bandbreedte € 358.391 – € 456.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosch en Haven 5 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Bosch en Haven 5 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 391.731 (bandbreedte € 372.144 – € 411.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosch en Haven 5 in Mijdrecht?
Voor Bosch en Haven 5 adviseren wij een bod van € 423.411 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosch en Haven 5 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bosch en Haven 5 in Mijdrecht bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosch en Haven 5 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosch en Haven 5 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 40.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosch en Haven 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Bosch en Haven 5 ligt rond € 407.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosch en Haven 5?
Huishoudens in de buurt van Bosch en Haven 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.