Huiswaardemeter

Woningwaarde Bozenhoven 71

3641AC Mijdrecht

Te koop
108 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.485
+11,1%
[ € 584.747 – € 744.223 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 643.000[ € 610.850 – € 675.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.645[ € 652.999 – € 721.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Bozenhoven 71 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.485 (€ 6.153 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.794Sinds september +0,9%
+€ 66.28512 maanden +11,1%
+€ 43.11012 mnd vs. NL +7,2%
Bozenhoven 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.485 voor Bozenhoven 71 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bozenhoven 71 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.645. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 664.485.

Verwachte verkoopprijs Bozenhoven 71
€ 686.645[ € 652.999 – € 721.735 ]
Verkoper houdt over€ 677.842−€ 8.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.528+€ 15.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.842

Wat is de vraagprijs?

Bozenhoven 71 in Mijdrecht staat in te koop voor € 643.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.954 per m².

Vraagprijs Bozenhoven 71
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 643.000[ € 610.850 – € 675.150 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.954[ € 5.656 – € 6.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bozenhoven 71 adviseren wij in een bod van € 686.645, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 643.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.485+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.645+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.977+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bozenhoven 71 zal in bij een vraagprijs van € 643.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bozenhoven 71 in Mijdrecht bedragen € 3.370 per maand bij een woningwaarde van € 664.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bozenhoven 71

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.485
Verwachte verkoopprijs€ 686.645
Vraagprijs€ 643.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofland 14B, 3641GE Mijdrecht
Hofland 14B
2016 · 55 m²
€ 404.937
Straatbeeld van Middenweg 2A, 3641RB Mijdrecht
Middenweg 2A
2009 · 192 m²
€ 930.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bozenhoven 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.485 duidelijk in het hogere segment van Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bozenhoven 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bozenhoven 71 in Mijdrecht.

Wat is Bozenhoven 71 in Mijdrecht waard?
Bozenhoven 71 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.485 (bandbreedte € 584.747 – € 744.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de vraagprijs van Bozenhoven 71 in Mijdrecht?
Bozenhoven 71 in Mijdrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 643.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Bozenhoven 71 in Mijdrecht?
Voor Bozenhoven 71 adviseren wij een bod van € 686.645 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bozenhoven 71 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bozenhoven 71 in Mijdrecht bedragen € 3.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bozenhoven 71 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bozenhoven 71 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 66.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bozenhoven 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Bozenhoven 71 ligt rond € 664.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bozenhoven 71?
Huishoudens in de buurt van Bozenhoven 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.