Woningwaarde Middenweg 2A

3641RB Mijdrecht

192 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 4.848Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 930.870

+10,4%

[ € 819.166 – € 1.042.574 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 902.574[ € 857.445 – € 947.703 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 960.053[ € 911.464 – € 1.007.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 2A in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 930.870 (€ 4.848 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.116Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 87.34412 maanden +10,4%+10,4%

+€ 57.55012 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Middenweg 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.870 voor Middenweg 2A in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 2A in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 960.053. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 930.870.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 2A

€ 960.053[ € 911.464 – € 1.007.408 ]

Verkoper houdt over€ 948.242−€ 11.811 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 981.404+€ 21.351 kosten koper

Verkoopprijs€ 960.053

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.561

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 948.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 2A in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 902.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.701 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 2A

Onder gem. in MijdrechtBoven gem.

€ 902.574[ € 857.445 – € 947.703 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.701[ € 4.466 – € 4.936 ]

Gem. vraagprijs in Mijdrecht

€ 704.412[ € 350.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 2A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 960.053, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 902.574 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.870+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 960.053+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.008.056+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 2A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 902.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 2A in Mijdrecht bedragen € 4.709 per maand bij een woningwaarde van € 930.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.131.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.709/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.552

OZB€ 56

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.709

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.925 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.870

Verwachte verkoopprijs€ 960.053

Verwachte vraagprijs€ 902.574

Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Buitengebied→

PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Buitengebied besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (12%)

C (24%)

D (7%)

E (10%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Mijdrecht Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mijdrecht Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation15,7 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 930.870 duidelijk in het hogere segment van Mijdrecht Buitengebied. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 2A in Mijdrecht.

Wat is Middenweg 2A in Mijdrecht waard?

Middenweg 2A in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.870 (bandbreedte € 819.166 – € 1.042.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 2A in Mijdrecht?

De verwachte vraagprijs van Middenweg 2A in Mijdrecht is in augustus 2026 € 902.574 (bandbreedte € 857.445 – € 947.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.848.

Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 2A in Mijdrecht?

Voor Middenweg 2A adviseren wij een bod van € 960.053 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middenweg 2A in Mijdrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 2A in Mijdrecht bedragen € 4.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.552 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 2A in Mijdrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middenweg 2A in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 87.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Buitengebied is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 2A ligt rond € 930.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Middenweg 2A?

Huishoudens in de buurt van Middenweg 2A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.