Huiswaardemeter

Woningwaarde Bozenhoven 83

3641AC Mijdrecht

127 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.781
+11,1%
[ € 726.687 – € 924.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.706[ € 807.377 – € 892.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Bozenhoven 83 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.781 (€ 6.502 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.200Sinds september +0,9%
+€ 82.37612 maanden +11,1%
+€ 53.57612 mnd vs. NL +7,2%
Bozenhoven 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.781 voor Bozenhoven 83 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bozenhoven 83 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.706. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 825.781.

Verwachte verkoopprijs Bozenhoven 83
€ 853.706[ € 807.377 – € 892.364 ]
Verkoper houdt over€ 843.065−€ 10.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.930+€ 19.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bozenhoven 83 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.283 per m².

Verwachte vraagprijs Bozenhoven 83
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.283[ € 5.969 – € 6.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bozenhoven 83 adviseren wij in een bod van € 853.706, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 798.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.781+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.706+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 896.391+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bozenhoven 83 zal in bij een vraagprijs van € 798.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bozenhoven 83 in Mijdrecht bedragen € 4.173 per maand bij een woningwaarde van € 825.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.038
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.453.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bozenhoven 83

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.781
Verwachte verkoopprijs€ 853.706
Verwachte vraagprijs€ 798.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 2A, 3641RB Mijdrecht
Middenweg 2A
2009 · 192 m²
€ 930.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bozenhoven 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.781 duidelijk in het hogere segment van Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bozenhoven 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bozenhoven 83 in Mijdrecht.

Wat is Bozenhoven 83 in Mijdrecht waard?
Bozenhoven 83 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.781 (bandbreedte € 726.687 – € 924.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bozenhoven 83 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Bozenhoven 83 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 798.000 (bandbreedte € 758.100 – € 837.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Bozenhoven 83 in Mijdrecht?
Voor Bozenhoven 83 adviseren wij een bod van € 853.706 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bozenhoven 83 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bozenhoven 83 in Mijdrecht bedragen € 4.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.038 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bozenhoven 83 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bozenhoven 83 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 82.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bozenhoven 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Bozenhoven 83 ligt rond € 825.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bozenhoven 83?
Huishoudens in de buurt van Bozenhoven 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.