Huiswaardemeter

Woningwaarde Bozenhoven 124

3641AJ Mijdrecht

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.315
+11,1%
[ € 512.437 – € 652.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.248[ € 532.236 – € 588.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.251[ € 574.283 – € 634.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Bozenhoven 124 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.315 (€ 5.294 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.077Sinds september +0,9%
+€ 58.08912 maanden +11,1%
+€ 37.78012 mnd vs. NL +7,2%
Bozenhoven 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.315 voor Bozenhoven 124 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bozenhoven 124 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.251. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.315.

Verwachte verkoopprijs Bozenhoven 124
€ 605.251[ € 574.283 – € 634.733 ]
Verkoper houdt over€ 597.343−€ 7.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.506+€ 14.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bozenhoven 124 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.093 per m².

Verwachte vraagprijs Bozenhoven 124
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 560.248[ € 532.236 – € 588.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.093[ € 4.839 – € 5.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bozenhoven 124 adviseren wij in een bod van € 605.251, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.248 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.315+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.251+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.514+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bozenhoven 124 zal in bij een vraagprijs van € 560.248 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bozenhoven 124 in Mijdrecht bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 582.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.848
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bozenhoven 124

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.315
Verwachte verkoopprijs€ 605.251
Verwachte vraagprijs€ 560.248
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringdijk 2e bedijking 10, 3641PH Mijdrecht
Ringdijk 2e bedijking 10
1932 · 121 m²
€ 439.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.315 ligt Bozenhoven 124 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bozenhoven 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bozenhoven 124 in Mijdrecht.

Wat is Bozenhoven 124 in Mijdrecht waard?
Bozenhoven 124 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.315 (bandbreedte € 512.437 – € 652.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bozenhoven 124 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Bozenhoven 124 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 560.248 (bandbreedte € 532.236 – € 588.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Bozenhoven 124 in Mijdrecht?
Voor Bozenhoven 124 adviseren wij een bod van € 605.251 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bozenhoven 124 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bozenhoven 124 in Mijdrecht bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.848 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bozenhoven 124 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bozenhoven 124 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 58.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bozenhoven 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Bozenhoven 124 ligt rond € 582.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bozenhoven 124?
Huishoudens in de buurt van Bozenhoven 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.