Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringdijk 2e bedijking 10, 3641PH Mijdrecht

Woningwaarde Ringdijk 2e bedijking 10

3641PH Mijdrecht

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.212
+10,4%
[ € 386.507 – € 491.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.817[ € 401.676 – € 443.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.242[ € 433.007 – € 478.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.212 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.830Sinds juli +0,9%
+€ 41.21112 maanden +10,4%
+€ 27.15312 mnd vs. NL +6,8%
Ringdijk 2e bedijking 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.212 voor Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.242. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.212.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 2e bedijking 10
€ 456.242[ € 433.007 – € 478.587 ]
Verkoper houdt over€ 449.973−€ 6.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.517+€ 11.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk 2e bedijking 10
Onder gem. in MijdrechtBoven gem.
€ 422.817[ € 401.676 – € 443.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.494[ € 3.320 – € 3.669 ]
Gem. vraagprijs in Mijdrecht
€ 704.412[ € 350.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 2e bedijking 10 adviseren wij in een bod van € 456.242, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.817 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.212+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.242+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.054+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 2e bedijking 10 zal in bij een vraagprijs van € 422.817 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 439.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 2e bedijking 10

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.212
Verwachte verkoopprijs€ 456.242
Verwachte vraagprijs€ 422.817
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Buitengebied→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Buitengebied besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (24%)
D (7%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mijdrecht Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mijdrecht Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 2A, 3641RB Mijdrecht
Middenweg 2A
2009 · 192 m²
€ 930.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.212 is Ringdijk 2e bedijking 10 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Buitengebied. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 2e bedijking 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht.

Wat is Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht waard?
Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.212 (bandbreedte € 386.507 – € 491.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht is in augustus 2026 € 422.817 (bandbreedte € 401.676 – € 443.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht?
Voor Ringdijk 2e bedijking 10 adviseren wij een bod van € 456.242 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 2e bedijking 10 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 41.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 2e bedijking 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Buitengebied is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 2e bedijking 10 ligt rond € 439.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 2e bedijking 10?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 2e bedijking 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.