Huiswaardemeter

Woningwaarde Bozenhoven 182

3641AJ Mijdrecht

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.218
+11,1%
[ € 357.472 – € 454.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.965[ € 371.417 – € 410.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.066[ € 400.388 – € 442.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Bozenhoven 182 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.218 (€ 4.103 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.542Sinds september +0,9%
+€ 40.52212 maanden +11,1%
+€ 26.35412 mnd vs. NL +7,2%
Bozenhoven 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.218 voor Bozenhoven 182 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bozenhoven 182 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.066. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.218.

Verwachte verkoopprijs Bozenhoven 182
€ 422.066[ € 400.388 – € 442.533 ]
Verkoper houdt over€ 416.173−€ 5.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.657+€ 10.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bozenhoven 182 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.949 per m².

Verwachte vraagprijs Bozenhoven 182
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 390.965[ € 371.417 – € 410.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.949[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bozenhoven 182 adviseren wij in een bod van € 422.066, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 390.965 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.218+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.066+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.169+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bozenhoven 182 zal in bij een vraagprijs van € 390.965 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bozenhoven 182 in Mijdrecht bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 406.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bozenhoven 182

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.218
Verwachte verkoopprijs€ 422.066
Verwachte vraagprijs€ 390.965
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Straatbeeld van Rietveld 19, 3641GR Mijdrecht
Rietveld 19
1992 · 146 m²
€ 630.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.218 is Bozenhoven 182 een van de meer betaalbare woningen in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bozenhoven 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bozenhoven 182 in Mijdrecht.

Wat is Bozenhoven 182 in Mijdrecht waard?
Bozenhoven 182 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.218 (bandbreedte € 357.472 – € 454.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bozenhoven 182 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Bozenhoven 182 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 390.965 (bandbreedte € 371.417 – € 410.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Bozenhoven 182 in Mijdrecht?
Voor Bozenhoven 182 adviseren wij een bod van € 422.066 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bozenhoven 182 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bozenhoven 182 in Mijdrecht bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bozenhoven 182 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bozenhoven 182 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 40.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bozenhoven 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Bozenhoven 182 ligt rond € 406.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bozenhoven 182?
Huishoudens in de buurt van Bozenhoven 182 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.