Woningwaarde de Borsaliastraat 33

3641CS Mijdrecht

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.448
+11,1%
[ € 384.954 – € 489.942 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 420.805[ € 399.765 – € 441.845 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 454.749[ € 431.346 – € 476.751 ]

Wat is mijn huis waard?

de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.448 (€ 4.206 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.814Sinds september +0,9%
+€ 43.63712 maanden +11,1%
+€ 28.38012 mnd vs. NL +7,2%
de Borsaliastraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.448 voor de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.749. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.448.

Verwachte verkoopprijs de Borsaliastraat 33
€ 454.749[ € 431.346 – € 476.751 ]
Verkoper houdt over€ 448.497−€ 6.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.994+€ 11.245 kosten koper

Verkoopprijs€ 454.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 448.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Verwachte vraagprijs de Borsaliastraat 33
Onder gem. in buurt ProostdijlandBoven gem.
€ 420.805[ € 399.765 – € 441.845 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.046[ € 3.844 – € 4.249 ]

Gem. vraagprijs in buurt Proostdijland
€ 564.000[ € 397.500 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Borsaliastraat 33 adviseren wij in een bod van € 454.749, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.805 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.448+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.749+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 477.486+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Borsaliastraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 420.805 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 437.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.245/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Borsaliastraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.448
Verwachte verkoopprijs€ 454.749
Verwachte vraagprijs€ 420.805
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Proostdijland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Proostdijland

Proostdijland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Borsaliastraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.448 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Proostdijland willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Borsaliastraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht.

Wat is de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht waard?
de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.448 (bandbreedte € 384.954 – € 489.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Proostdijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 420.805 (bandbreedte € 399.765 – € 441.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.206.
Hoeveel moet ik overbieden op de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht?
Voor de Borsaliastraat 33 adviseren wij een bod van € 454.749 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Borsaliastraat 33 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 43.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Borsaliastraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Proostdijland is € 376.000. De geschatte marktwaarde van de Borsaliastraat 33 ligt rond € 437.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Borsaliastraat 33?
Huishoudens in de buurt van de Borsaliastraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Proostdijland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.