Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht

Woningwaarde Cornelis Beerninckstraat 58

3641DD Mijdrecht

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.731
+10,4%
[ € 463.523 – € 589.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.984[ € 481.635 – € 532.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.247[ € 519.203 – € 573.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 526.731 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.593Sinds juli +0,9%
+€ 49.42312 maanden +10,4%
+€ 32.56412 mnd vs. NL +6,8%
Cornelis Beerninckstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.731 voor Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.247. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 526.731.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Beerninckstraat 58
€ 547.247[ € 519.203 – € 573.855 ]
Verkoper houdt over€ 539.977−€ 7.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.342+€ 13.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Beerninckstraat 58
Onder gem. in buurt ProostdijlandBoven gem.
€ 506.984[ € 481.635 – € 532.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Proostdijland
€ 460.571[ € 350.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Beerninckstraat 58 adviseren wij in een bod van € 547.247, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 506.984 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.731+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.247+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.609+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Beerninckstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 506.984 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht bedragen € 2.691 per maand bij een woningwaarde van € 526.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Beerninckstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.731
Verwachte verkoopprijs€ 547.247
Verwachte vraagprijs€ 506.984
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtProostdijland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Proostdijland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Proostdijland

Proostdijland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 544.968
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Straatbeeld van Nobel 77, 3641MB Mijdrecht
Nobel 77
1972 · 67 m²
€ 385.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.731 zit Cornelis Beerninckstraat 58 in het middensegment van Proostdijland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Beerninckstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht.

Wat is Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht waard?
Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.731 (bandbreedte € 463.523 – € 589.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Proostdijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht is in augustus 2026 € 506.984 (bandbreedte € 481.635 – € 532.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht?
Voor Cornelis Beerninckstraat 58 adviseren wij een bod van € 547.247 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht bedragen € 2.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Beerninckstraat 58 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 49.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Beerninckstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Proostdijland is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Beerninckstraat 58 ligt rond € 526.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Beerninckstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Beerninckstraat 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Proostdijland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.