Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 34

3641EE Mijdrecht

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.704
+11,1%
[ € 529.500 – € 673.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.378[ € 552.309 – € 610.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.741[ € 590.971 – € 653.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 34 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.704 (€ 5.232 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.246Sinds september +0,9%
+€ 60.02312 maanden +11,1%
+€ 39.03812 mnd vs. NL +7,2%
Raadhuisplein 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.704 voor Raadhuisplein 34 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 34 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.741. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 601.704.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 34
€ 622.741[ € 590.971 – € 653.178 ]
Verkoper houdt over€ 614.641−€ 8.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.346+€ 14.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 34 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.055 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 34
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 581.378[ € 552.309 – € 610.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.055[ € 4.803 – € 5.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 34 adviseren wij in een bod van € 622.741, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 581.378 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.704+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.741+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.878+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 34 zal in bij een vraagprijs van € 581.378 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 34 in Mijdrecht bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 601.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 34

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.704
Verwachte verkoopprijs€ 622.741
Verwachte vraagprijs€ 581.378
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Straatbeeld van Rietveld 19, 3641GR Mijdrecht
Rietveld 19
1992 · 146 m²
€ 630.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.704 ligt Raadhuisplein 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mijdrecht Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 34 in Mijdrecht.

Wat is Raadhuisplein 34 in Mijdrecht waard?
Raadhuisplein 34 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.704 (bandbreedte € 529.500 – € 673.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 34 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 34 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 581.378 (bandbreedte € 552.309 – € 610.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 34 in Mijdrecht?
Voor Raadhuisplein 34 adviseren wij een bod van € 622.741 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 34 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 34 in Mijdrecht bedragen € 3.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 34 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 34 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 60.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 34 ligt rond € 601.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 34?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.