Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkvaart 15

3641EN Mijdrecht

Te koop
100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.156
+10,4%
[ € 432.217 – € 550.095 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 474.000[ € 450.300 – € 497.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.592[ € 485.423 – € 536.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkvaart 15 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 491.156 (€ 4.912 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.282Sinds juli +0,9%
+€ 46.08612 maanden +10,4%
+€ 30.36612 mnd vs. NL +6,8%
Kerkvaart 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.156 voor Kerkvaart 15 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkvaart 15 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.592. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 491.156.

Verwachte verkoopprijs Kerkvaart 15
€ 509.592[ € 485.423 – € 536.521 ]
Verkoper houdt over€ 502.736−€ 6.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.934+€ 12.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.736

Wat is de vraagprijs?

Kerkvaart 15 in Mijdrecht staat in te koop voor € 474.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.740 per m².

Vraagprijs Kerkvaart 15
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 474.000[ € 450.300 – € 497.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.740[ € 4.503 – € 4.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 811.571[ € 389.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkvaart 15 adviseren wij in een bod van € 509.592, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 474.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.156+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.592+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.072+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkvaart 15 zal in bij een vraagprijs van € 474.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkvaart 15 in Mijdrecht bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 491.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkvaart 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.156
Verwachte verkoopprijs€ 509.592
Vraagprijs€ 474.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringdijk 2e bedijking 10, 3641PH Mijdrecht
Ringdijk 2e bedijking 10
1932 · 121 m²
€ 439.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkvaart 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.156 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mijdrecht Dorp willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkvaart 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkvaart 15 in Mijdrecht.

Wat is Kerkvaart 15 in Mijdrecht waard?
Kerkvaart 15 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.156 (bandbreedte € 432.217 – € 550.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de vraagprijs van Kerkvaart 15 in Mijdrecht?
Kerkvaart 15 in Mijdrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 474.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkvaart 15 in Mijdrecht?
Voor Kerkvaart 15 adviseren wij een bod van € 509.592 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkvaart 15 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkvaart 15 in Mijdrecht bedragen € 2.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkvaart 15 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkvaart 15 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 46.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkvaart 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Kerkvaart 15 ligt rond € 491.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkvaart 15?
Huishoudens in de buurt van Kerkvaart 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.