Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhuis 35

3641ET Mijdrecht

103 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.904
+11,1%
[ € 409.996 – € 521.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.373[ € 425.954 – € 470.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.121[ € 459.178 – € 507.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhuis 35 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.904 (€ 4.523 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.062Sinds september +0,9%
+€ 46.47612 maanden +11,1%
+€ 30.22712 mnd vs. NL +7,2%
Prinsenhuis 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.904 voor Prinsenhuis 35 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhuis 35 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.121. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 465.904.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhuis 35
€ 484.121[ € 459.178 – € 507.514 ]
Verkoper houdt over€ 477.546−€ 6.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.953+€ 11.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhuis 35 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.353 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhuis 35
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 448.373[ € 425.954 – € 470.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.353[ € 4.135 – € 4.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhuis 35 adviseren wij in een bod van € 484.121, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.373 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.904+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.121+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.327+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhuis 35 zal in bij een vraagprijs van € 448.373 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhuis 35 in Mijdrecht bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 465.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhuis 35

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.904
Verwachte verkoopprijs€ 484.121
Verwachte vraagprijs€ 448.373
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Straatbeeld van Hofland 14B, 3641GE Mijdrecht
Hofland 14B
2016 · 55 m²
€ 404.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhuis 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.904 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mijdrecht Dorp willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsenhuis 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhuis 35 in Mijdrecht.

Wat is Prinsenhuis 35 in Mijdrecht waard?
Prinsenhuis 35 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.904 (bandbreedte € 409.996 – € 521.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhuis 35 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhuis 35 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 448.373 (bandbreedte € 425.954 – € 470.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhuis 35 in Mijdrecht?
Voor Prinsenhuis 35 adviseren wij een bod van € 484.121 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhuis 35 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhuis 35 in Mijdrecht bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhuis 35 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhuis 35 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 46.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhuis 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhuis 35 ligt rond € 465.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhuis 35?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhuis 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.