Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Haitsmaplein 12

3641EW Mijdrecht

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.935
+11,1%
[ € 451.383 – € 574.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.770[ € 469.082 – € 518.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.426[ € 506.139 – € 559.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.935 (€ 6.333 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.472Sinds september +0,9%
+€ 51.16812 maanden +11,1%
+€ 33.27912 mnd vs. NL +7,2%
Burgemeester Haitsmaplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.935 voor Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.426. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 512.935.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Haitsmaplein 12
€ 532.426[ € 506.139 – € 559.417 ]
Verkoper houdt over€ 525.319−€ 7.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.225+€ 12.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.096 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Haitsmaplein 12
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 493.770[ € 469.082 – € 518.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.096[ € 5.791 – € 6.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Haitsmaplein 12 adviseren wij in een bod van € 532.426, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 493.770 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.935+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.426+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.047+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Haitsmaplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 493.770 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 512.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Haitsmaplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.935
Verwachte verkoopprijs€ 532.426
Verwachte vraagprijs€ 493.770
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Straatbeeld van Croonstadtlaan 95, 3641AL Mijdrecht
Croonstadtlaan 95
1983 · 44 m²
€ 223.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Haitsmaplein 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.935 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mijdrecht Dorp willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Haitsmaplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht.

Wat is Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht waard?
Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.935 (bandbreedte € 451.383 – € 574.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 493.770 (bandbreedte € 469.082 – € 518.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht?
Voor Burgemeester Haitsmaplein 12 adviseren wij een bod van € 532.426 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht bedragen € 2.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Haitsmaplein 12 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 51.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Haitsmaplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Haitsmaplein 12 ligt rond € 512.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Haitsmaplein 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Haitsmaplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.