Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Haitsmaplein 17

3641EW Mijdrecht

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.432
+11,1%
[ € 441.260 – € 561.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.175[ € 458.066 – € 506.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.458[ € 494.711 – € 546.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.432 (€ 6.191 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.372Sinds september +0,9%
+€ 50.02012 maanden +11,1%
+€ 32.53212 mnd vs. NL +7,2%
Burgemeester Haitsmaplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.432 voor Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.458. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.432.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Haitsmaplein 17
€ 521.458[ € 494.711 – € 546.787 ]
Verkoper houdt over€ 514.472−€ 6.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.037+€ 12.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.953 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Haitsmaplein 17
Onder gem. in buurt Mijdrecht DorpBoven gem.
€ 482.175[ € 458.066 – € 506.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.953[ € 5.655 – € 6.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijdrecht Dorp
€ 801.900[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Haitsmaplein 17 adviseren wij in een bod van € 521.458, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 482.175 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.432+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.458+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.531+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Haitsmaplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 482.175 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 501.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Haitsmaplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.432
Verwachte verkoopprijs€ 521.458
Verwachte vraagprijs€ 482.175
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtMijdrecht Dorp→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijdrecht Dorp besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Mijdrecht Dorp

Mijdrecht Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bozenhoven 174, 3641AJ Mijdrecht
Bozenhoven 174
1993 · 102 m²
€ 465.670
Straatbeeld van Bosch en Haven 8, 3641AC Mijdrecht
Bosch en Haven 8
2001 · 107 m²
€ 698.989
Straatbeeld van Croonstadtlaan 95, 3641AL Mijdrecht
Croonstadtlaan 95
1983 · 44 m²
€ 223.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Haitsmaplein 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.432 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mijdrecht Dorp willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Haitsmaplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht.

Wat is Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht waard?
Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.432 (bandbreedte € 441.260 – € 561.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijdrecht Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 482.175 (bandbreedte € 458.066 – € 506.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht?
Voor Burgemeester Haitsmaplein 17 adviseren wij een bod van € 521.458 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Haitsmaplein 17 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 50.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Haitsmaplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijdrecht Dorp is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Haitsmaplein 17 ligt rond € 501.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Haitsmaplein 17?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Haitsmaplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijdrecht Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.