Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofland 210

3641GK Mijdrecht

152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.834
+11,1%
[ € 513.774 – € 653.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.602[ € 533.522 – € 589.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.947[ € 575.670 – € 636.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofland 210 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.834 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.091Sinds september +0,9%
+€ 58.24012 maanden +11,1%
+€ 37.87812 mnd vs. NL +7,2%
Hofland 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.834 voor Hofland 210 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofland 210 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.947. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 583.834.

Verwachte verkoopprijs Hofland 210
€ 606.947[ € 575.670 – € 636.267 ]
Verkoper houdt over€ 599.021−€ 7.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.236+€ 14.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofland 210 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Hofland 210
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 561.602[ € 533.522 – € 589.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.695[ € 3.510 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofland 210 adviseren wij in een bod van € 606.947, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 561.602 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.834+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.947+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.294+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofland 210 zal in bij een vraagprijs van € 561.602 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofland 210 in Mijdrecht bedragen € 2.981 per maand bij een woningwaarde van € 583.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofland 210

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.834
Verwachte verkoopprijs€ 606.947
Verwachte vraagprijs€ 561.602
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steven van Rumelaerstraat 29, 3641CJ Mijdrecht
Steven van Rumelaerstraat 29
1960 · 152 m²
€ 538.157
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 14, 3641DC Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 14
1960 · 103 m²
€ 467.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofland 210 ligt met een geschatte woningwaarde van € 583.834 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofland willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofland 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofland 210 in Mijdrecht.

Wat is Hofland 210 in Mijdrecht waard?
Hofland 210 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.834 (bandbreedte € 513.774 – € 653.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofland 210 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Hofland 210 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 561.602 (bandbreedte € 533.522 – € 589.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofland 210 in Mijdrecht?
Voor Hofland 210 adviseren wij een bod van € 606.947 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofland 210 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hofland 210 in Mijdrecht bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofland 210 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofland 210 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 58.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofland 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Hofland 210 ligt rond € 583.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofland 210?
Huishoudens in de buurt van Hofland 210 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.