Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenstraat 24

3641HW Mijdrecht

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.405
+11,1%
[ € 555.636 – € 707.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.237[ € 579.725 – € 640.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.307[ € 619.726 – € 684.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenstraat 24 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.405 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.505Sinds september +0,9%
+€ 62.98612 maanden +11,1%
+€ 40.96512 mnd vs. NL +7,2%
Schoutenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.405 voor Schoutenstraat 24 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenstraat 24 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.307. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 631.405.

Verwachte verkoopprijs Schoutenstraat 24
€ 653.307[ € 619.726 – € 684.961 ]
Verkoper houdt over€ 644.871−€ 8.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.523+€ 15.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenstraat 24 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenstraat 24
Onder gem. in buurt ProostdijlandBoven gem.
€ 610.237[ € 579.725 – € 640.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Proostdijland
€ 564.000[ € 397.500 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 653.307, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 610.237 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.405+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.307+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.972+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 610.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenstraat 24 in Mijdrecht bedragen € 3.218 per maand bij een woningwaarde van € 631.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.088
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.405
Verwachte verkoopprijs€ 653.307
Verwachte vraagprijs€ 610.237
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtProostdijland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Proostdijland besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (34%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Proostdijland

Proostdijland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steven van Rumelaerstraat 29, 3641CJ Mijdrecht
Steven van Rumelaerstraat 29
1960 · 152 m²
€ 538.157
Straatbeeld van Cornelis Beerninckstraat 58, 3641DD Mijdrecht
Cornelis Beerninckstraat 58
1965 · 119 m²
€ 526.731
Straatbeeld van Godebaldstraat 28, 3641CA Mijdrecht
Godebaldstraat 28
1960 · 124 m²
€ 493.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.405 ligt Schoutenstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Proostdijland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoutenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenstraat 24 in Mijdrecht.

Wat is Schoutenstraat 24 in Mijdrecht waard?
Schoutenstraat 24 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.405 (bandbreedte € 555.636 – € 707.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Proostdijland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 24 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 24 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 610.237 (bandbreedte € 579.725 – € 640.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenstraat 24 in Mijdrecht?
Voor Schoutenstraat 24 adviseren wij een bod van € 653.307 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenstraat 24 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenstraat 24 in Mijdrecht bedragen € 3.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.088 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenstraat 24 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenstraat 24 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 62.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Proostdijland is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenstraat 24 ligt rond € 631.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Schoutenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Proostdijland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.