Huiswaardemeter

Woningwaarde Botdrager 15

3641LA Mijdrecht

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.598
+11,1%
[ € 616.526 – € 784.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.422[ € 643.551 – € 711.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.567[ € 687.312 – € 759.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Botdrager 15 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.598 (€ 4.969 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.109Sinds september +0,9%
+€ 69.88812 maanden +11,1%
+€ 45.45412 mnd vs. NL +7,2%
Botdrager 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.598 voor Botdrager 15 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botdrager 15 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.567. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 700.598.

Verwachte verkoopprijs Botdrager 15
€ 724.567[ € 687.312 – € 759.661 ]
Verkoper houdt over€ 715.347−€ 9.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.208+€ 16.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botdrager 15 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Verwachte vraagprijs Botdrager 15
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 677.422[ € 643.551 – € 711.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.804[ € 4.564 – € 5.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botdrager 15 adviseren wij in een bod van € 724.567, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 677.422 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.598+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.567+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.795+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botdrager 15 zal in bij een vraagprijs van € 677.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botdrager 15 in Mijdrecht bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 700.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.426
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botdrager 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.598
Verwachte verkoopprijs€ 724.567
Verwachte vraagprijs€ 677.422
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Straatbeeld van Alexandriet 10, 3643BL Mijdrecht
Alexandriet 10
1988 · 162 m²
€ 712.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.598 ligt Botdrager 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hofland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Botdrager 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botdrager 15 in Mijdrecht.

Wat is Botdrager 15 in Mijdrecht waard?
Botdrager 15 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.598 (bandbreedte € 616.526 – € 784.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botdrager 15 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Botdrager 15 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 677.422 (bandbreedte € 643.551 – € 711.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Botdrager 15 in Mijdrecht?
Voor Botdrager 15 adviseren wij een bod van € 724.567 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botdrager 15 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Botdrager 15 in Mijdrecht bedragen € 3.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.426 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botdrager 15 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botdrager 15 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 69.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botdrager 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Botdrager 15 ligt rond € 700.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botdrager 15?
Huishoudens in de buurt van Botdrager 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.