Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexandriet 10

3643BL Mijdrecht

Te koop
162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.944
+10,4%
[ € 627.391 – € 798.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.053[ € 700.369 – € 774.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexandriet 10 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 712.944 (€ 4.401 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.216Sinds juli +0,9%
+€ 66.89612 maanden +10,4%
+€ 44.07712 mnd vs. NL +6,8%
Alexandriet 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.944 voor Alexandriet 10 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexandriet 10 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.053. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.944.

Verwachte verkoopprijs Alexandriet 10
€ 737.053[ € 700.369 – € 774.092 ]
Verkoper houdt over€ 727.695−€ 9.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.944+€ 16.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.695

Wat is de vraagprijs?

Alexandriet 10 in Mijdrecht staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Vraagprijs Alexandriet 10
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.040 – € 4.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 612.591[ € 350.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexandriet 10 adviseren wij in een bod van € 737.053, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.944+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.053+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.906+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexandriet 10 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexandriet 10 in Mijdrecht bedragen € 3.623 per maand bij een woningwaarde van € 712.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.486
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexandriet 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.944
Verwachte verkoopprijs€ 737.053
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht
Turkoois 2
1986 · 106 m²
€ 456.124
Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 712.944 ligt Alexandriet 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hofland. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Alexandriet 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexandriet 10 in Mijdrecht.

Wat is Alexandriet 10 in Mijdrecht waard?
Alexandriet 10 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.944 (bandbreedte € 627.391 – € 798.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de vraagprijs van Alexandriet 10 in Mijdrecht?
Alexandriet 10 in Mijdrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexandriet 10 in Mijdrecht?
Voor Alexandriet 10 adviseren wij een bod van € 737.053 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexandriet 10 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Alexandriet 10 in Mijdrecht bedragen € 3.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.486 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexandriet 10 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexandriet 10 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 66.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexandriet 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Alexandriet 10 ligt rond € 712.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexandriet 10?
Huishoudens in de buurt van Alexandriet 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.