Huiswaardemeter
Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht

Woningwaarde Turkoois 2

3643AH Mijdrecht

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.124
+10,4%
[ € 401.389 – € 510.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.808[ € 416.868 – € 460.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.124[ € 449.801 – € 497.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Turkoois 2 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 456.124 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.977Sinds juli +0,9%
+€ 42.79812 maanden +10,4%
+€ 28.19912 mnd vs. NL +6,8%
Turkoois 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.124 voor Turkoois 2 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turkoois 2 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.124. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.124.

Verwachte verkoopprijs Turkoois 2
€ 474.124[ € 449.801 – € 497.147 ]
Verkoper houdt over€ 467.659−€ 6.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.756+€ 11.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turkoois 2 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.140 per m².

Verwachte vraagprijs Turkoois 2
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 438.808[ € 416.868 – € 460.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.140[ € 3.933 – € 4.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 612.591[ € 350.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turkoois 2 adviseren wij in een bod van € 474.124, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.808 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.124+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.124+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.830+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turkoois 2 zal in bij een vraagprijs van € 438.808 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turkoois 2 in Mijdrecht bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 456.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turkoois 2

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.124
Verwachte verkoopprijs€ 474.124
Verwachte vraagprijs€ 438.808
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 503.355
Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.124 is Turkoois 2 een van de meer betaalbare woningen in Hofland. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turkoois 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turkoois 2 in Mijdrecht.

Wat is Turkoois 2 in Mijdrecht waard?
Turkoois 2 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.124 (bandbreedte € 401.389 – € 510.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turkoois 2 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Turkoois 2 in Mijdrecht is in augustus 2026 € 438.808 (bandbreedte € 416.868 – € 460.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Turkoois 2 in Mijdrecht?
Voor Turkoois 2 adviseren wij een bod van € 474.124 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turkoois 2 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Turkoois 2 in Mijdrecht bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turkoois 2 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turkoois 2 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 42.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turkoois 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Turkoois 2 ligt rond € 456.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turkoois 2?
Huishoudens in de buurt van Turkoois 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.