Huiswaardemeter

Woningwaarde Braspenning 3

3641LB Mijdrecht

Te koop
134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.718
+10,4%
[ € 545.352 – € 694.084 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.554[ € 607.867 – € 671.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Braspenning 3 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 619.718 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.403Sinds juli +0,9%
+€ 58.14812 maanden +10,4%
+€ 38.31312 mnd vs. NL +6,8%
Braspenning 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.718 voor Braspenning 3 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braspenning 3 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.554. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 619.718.

Verwachte verkoopprijs Braspenning 3
€ 643.554[ € 607.867 – € 671.853 ]
Verkoper houdt over€ 635.225−€ 8.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.575+€ 15.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.225

Wat is de vraagprijs?

Braspenning 3 in Mijdrecht staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.463 per m².

Vraagprijs Braspenning 3
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.463[ € 4.240 – € 4.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 612.591[ € 350.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braspenning 3 adviseren wij in een bod van € 643.554, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.718+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.554+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.732+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braspenning 3 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braspenning 3 in Mijdrecht bedragen € 3.155 per maand bij een woningwaarde van € 619.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braspenning 3

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.718
Verwachte verkoopprijs€ 643.554
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 503.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.718 zit Braspenning 3 in het middensegment van Hofland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Braspenning 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braspenning 3 in Mijdrecht.

Wat is Braspenning 3 in Mijdrecht waard?
Braspenning 3 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.718 (bandbreedte € 545.352 – € 694.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de vraagprijs van Braspenning 3 in Mijdrecht?
Braspenning 3 in Mijdrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Braspenning 3 in Mijdrecht?
Voor Braspenning 3 adviseren wij een bod van € 643.554 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braspenning 3 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Braspenning 3 in Mijdrecht bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braspenning 3 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braspenning 3 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 58.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braspenning 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Braspenning 3 ligt rond € 619.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braspenning 3?
Huishoudens in de buurt van Braspenning 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.