Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertijn 11

3641LC Mijdrecht

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.914
+11,1%
[ € 418.804 – € 533.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.934[ € 435.037 – € 480.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.600[ € 469.405 – € 518.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertijn 11 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.914 (€ 4.288 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.150Sinds september +0,9%
+€ 47.47512 maanden +11,1%
+€ 30.87712 mnd vs. NL +7,2%
Albertijn 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.914 voor Albertijn 11 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertijn 11 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.600. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.914.

Verwachte verkoopprijs Albertijn 11
€ 494.600[ € 469.405 – € 518.817 ]
Verkoper houdt over€ 487.909−€ 6.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.642+€ 12.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertijn 11 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Verwachte vraagprijs Albertijn 11
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 457.934[ € 435.037 – € 480.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.919 – € 4.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertijn 11 adviseren wij in een bod van € 494.600, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.934 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.914+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.600+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.330+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertijn 11 zal in bij een vraagprijs van € 457.934 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertijn 11 in Mijdrecht bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 475.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertijn 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.914
Verwachte verkoopprijs€ 494.600
Verwachte vraagprijs€ 457.934
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 503.355
Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.914 is Albertijn 11 een van de meer betaalbare woningen in Hofland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albertijn 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertijn 11 in Mijdrecht.

Wat is Albertijn 11 in Mijdrecht waard?
Albertijn 11 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.914 (bandbreedte € 418.804 – € 533.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertijn 11 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Albertijn 11 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 457.934 (bandbreedte € 435.037 – € 480.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertijn 11 in Mijdrecht?
Voor Albertijn 11 adviseren wij een bod van € 494.600 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertijn 11 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Albertijn 11 in Mijdrecht bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertijn 11 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertijn 11 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 47.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertijn 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Albertijn 11 ligt rond € 475.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertijn 11?
Huishoudens in de buurt van Albertijn 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.