Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalder 15

3641LK Mijdrecht

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.553
+11,1%
[ € 415.847 – € 529.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.684[ € 431.950 – € 477.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.124[ € 466.074 – € 515.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalder 15 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.553 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.120Sinds september +0,9%
+€ 47.13912 maanden +11,1%
+€ 30.65812 mnd vs. NL +7,2%
Daalder 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.553 voor Daalder 15 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalder 15 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.124. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 472.553.

Verwachte verkoopprijs Daalder 15
€ 491.124[ € 466.074 – € 515.134 ]
Verkoper houdt over€ 484.472−€ 6.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.096+€ 11.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalder 15 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.954 per m².

Verwachte vraagprijs Daalder 15
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 454.684[ € 431.950 – € 477.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.954[ € 3.756 – € 4.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalder 15 adviseren wij in een bod van € 491.124, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.684 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.553+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.124+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.680+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalder 15 zal in bij een vraagprijs van € 454.684 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalder 15 in Mijdrecht bedragen € 2.421 per maand bij een woningwaarde van € 472.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.311
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalder 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.553
Verwachte verkoopprijs€ 491.124
Verwachte vraagprijs€ 454.684
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 503.355
Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.553 is Daalder 15 een van de meer betaalbare woningen in Hofland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daalder 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalder 15 in Mijdrecht.

Wat is Daalder 15 in Mijdrecht waard?
Daalder 15 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.553 (bandbreedte € 415.847 – € 529.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalder 15 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Daalder 15 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 454.684 (bandbreedte € 431.950 – € 477.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalder 15 in Mijdrecht?
Voor Daalder 15 adviseren wij een bod van € 491.124 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalder 15 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Daalder 15 in Mijdrecht bedragen € 2.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.311 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalder 15 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalder 15 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 47.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalder 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Daalder 15 ligt rond € 472.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalder 15?
Huishoudens in de buurt van Daalder 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.