Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnekroon 21

3641LL Mijdrecht

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.874
+10,4%
[ € 424.049 – € 539.699 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.962[ € 476.207 – € 526.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnekroon 21 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 481.874 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.202Sinds juli +0,9%
+€ 45.21412 maanden +10,4%
+€ 29.79112 mnd vs. NL +6,8%
Zonnekroon 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.874 voor Zonnekroon 21 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnekroon 21 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.962. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 481.874.

Verwachte verkoopprijs Zonnekroon 21
€ 499.962[ € 476.207 – € 526.334 ]
Verkoper houdt over€ 493.212−€ 6.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.111+€ 12.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.212

Wat is de vraagprijs?

Zonnekroon 21 in Mijdrecht staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Vraagprijs Zonnekroon 21
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.980 – € 4.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 612.591[ € 350.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnekroon 21 adviseren wij in een bod van € 499.962, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.874+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.962+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.960+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnekroon 21 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnekroon 21 in Mijdrecht bedragen € 2.466 per maand bij een woningwaarde van € 481.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnekroon 21

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.874
Verwachte verkoopprijs€ 499.962
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 503.355
Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.874 is Zonnekroon 21 een van de meer betaalbare woningen in Hofland. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnekroon 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnekroon 21 in Mijdrecht.

Wat is Zonnekroon 21 in Mijdrecht waard?
Zonnekroon 21 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.874 (bandbreedte € 424.049 – € 539.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de vraagprijs van Zonnekroon 21 in Mijdrecht?
Zonnekroon 21 in Mijdrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnekroon 21 in Mijdrecht?
Voor Zonnekroon 21 adviseren wij een bod van € 499.962 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnekroon 21 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnekroon 21 in Mijdrecht bedragen € 2.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnekroon 21 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnekroon 21 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 45.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnekroon 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Zonnekroon 21 ligt rond € 481.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnekroon 21?
Huishoudens in de buurt van Zonnekroon 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.