Huiswaardemeter

Woningwaarde Schild 6

3641LW Mijdrecht

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.069
+11,1%
[ € 412.781 – € 525.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.473[ € 428.899 – € 474.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.351[ € 462.353 – € 511.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Schild 6 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.069 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.090Sinds september +0,9%
+€ 46.79212 maanden +11,1%
+€ 30.43212 mnd vs. NL +7,2%
Schild 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.069 voor Schild 6 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schild 6 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.351. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 469.069.

Verwachte verkoopprijs Schild 6
€ 487.351[ € 462.353 – € 511.023 ]
Verkoper houdt over€ 480.740−€ 6.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.248+€ 11.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schild 6 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.067 per m².

Verwachte vraagprijs Schild 6
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 451.473[ € 428.899 – € 474.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.067[ € 3.864 – € 4.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schild 6 adviseren wij in een bod van € 487.351, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 451.473 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.069+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.351+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.719+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schild 6 zal in bij een vraagprijs van € 451.473 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schild 6 in Mijdrecht bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 469.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schild 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.069
Verwachte verkoopprijs€ 487.351
Verwachte vraagprijs€ 451.473
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 503.355
Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.069 is Schild 6 een van de meer betaalbare woningen in Hofland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schild 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schild 6 in Mijdrecht.

Wat is Schild 6 in Mijdrecht waard?
Schild 6 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.069 (bandbreedte € 412.781 – € 525.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schild 6 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Schild 6 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 451.473 (bandbreedte € 428.899 – € 474.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Schild 6 in Mijdrecht?
Voor Schild 6 adviseren wij een bod van € 487.351 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schild 6 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schild 6 in Mijdrecht bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schild 6 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schild 6 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 46.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schild 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Schild 6 ligt rond € 469.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schild 6?
Huishoudens in de buurt van Schild 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.