Huiswaardemeter

Woningwaarde Postulaat 11

3641NE Mijdrecht

Te koop
171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.154
+10,4%
[ € 830.856 – € 1.057.452 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 912.500[ € 866.875 – € 958.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 976.082[ € 923.222 – € 1.020.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Postulaat 11 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 944.154 (€ 5.521 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.232Sinds juli +0,9%
+€ 88.59012 maanden +10,4%
+€ 58.37112 mnd vs. NL +6,8%
Postulaat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.154 voor Postulaat 11 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postulaat 11 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 976.082. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 944.154.

Verwachte verkoopprijs Postulaat 11
€ 976.082[ € 923.222 – € 1.020.403 ]
Verkoper houdt over€ 964.095−€ 11.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 997.754+€ 21.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 976.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 964.095

Wat is de vraagprijs?

Postulaat 11 in Mijdrecht staat in te koop voor € 912.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.336 per m².

Vraagprijs Postulaat 11
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 912.500[ € 866.875 – € 958.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.336[ € 5.069 – € 5.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 612.591[ € 350.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postulaat 11 adviseren wij in een bod van € 976.082, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 912.500 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.154+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 976.082+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.024.886+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postulaat 11 zal in bij een vraagprijs van € 912.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postulaat 11 in Mijdrecht bedragen € 4.770 per maand bij een woningwaarde van € 944.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.617
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.662.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postulaat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.154
Verwachte verkoopprijs€ 976.082
Vraagprijs€ 912.500
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 503.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postulaat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 944.154 duidelijk in het hogere segment van Hofland. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Postulaat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postulaat 11 in Mijdrecht.

Wat is Postulaat 11 in Mijdrecht waard?
Postulaat 11 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.154 (bandbreedte € 830.856 – € 1.057.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de vraagprijs van Postulaat 11 in Mijdrecht?
Postulaat 11 in Mijdrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 912.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Postulaat 11 in Mijdrecht?
Voor Postulaat 11 adviseren wij een bod van € 976.082 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postulaat 11 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Postulaat 11 in Mijdrecht bedragen € 4.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.617 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postulaat 11 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postulaat 11 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 88.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postulaat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Postulaat 11 ligt rond € 944.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postulaat 11?
Huishoudens in de buurt van Postulaat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.