Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouden Reaal 16

3641NH Mijdrecht

Te koop
199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 877.496
+10,1%
[ € 772.196 – € 982.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 848.000[ € 805.600 – € 890.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 907.169[ € 857.964 – € 948.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouden Reaal 16 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 877.496 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.651Sinds mei +0,9%
+€ 80.46312 maanden +10,1%
+€ 46.66412 mnd vs. NL +5,9%
Gouden Reaal 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.496 voor Gouden Reaal 16 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouden Reaal 16 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 907.169. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 877.496.

Verwachte verkoopprijs Gouden Reaal 16
€ 907.169[ € 857.964 – € 948.276 ]
Verkoper houdt over€ 895.940−€ 11.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.462+€ 20.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 907.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.940

Wat is de vraagprijs?

Gouden Reaal 16 in Mijdrecht staat in te koop voor € 848.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Vraagprijs Gouden Reaal 16
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 848.000[ € 805.600 – € 890.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 562.889[ € 320.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouden Reaal 16 adviseren wij in een bod van € 907.169, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 848.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 877.496+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 907.169+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.527+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouden Reaal 16 zal in bij een vraagprijs van € 848.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouden Reaal 16 in Mijdrecht bedragen € 4.371 per maand bij een woningwaarde van € 877.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 439.000€ 1.316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.291
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.544.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouden Reaal 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 877.496
Verwachte verkoopprijs€ 907.169
Vraagprijs€ 848.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (32%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 479.014
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 500.149
Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht
Turkoois 2
1986 · 106 m²
€ 453.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouden Reaal 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 877.496 duidelijk in het hogere segment van Hofland. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gouden Reaal 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouden Reaal 16 in Mijdrecht.

Wat is Gouden Reaal 16 in Mijdrecht waard?
Gouden Reaal 16 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 877.496 (bandbreedte € 772.196 – € 982.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de vraagprijs van Gouden Reaal 16 in Mijdrecht?
Gouden Reaal 16 in Mijdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 848.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouden Reaal 16 in Mijdrecht?
Voor Gouden Reaal 16 adviseren wij een bod van € 907.169 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouden Reaal 16 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Gouden Reaal 16 in Mijdrecht bedragen € 4.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 877.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.291 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouden Reaal 16 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouden Reaal 16 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 80.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouden Reaal 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Gouden Reaal 16 ligt rond € 877.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouden Reaal 16?
Huishoudens in de buurt van Gouden Reaal 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.