Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilveren Rijder 3

3641NM Mijdrecht

Te koop
114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.010
+10,4%
[ € 455.849 – € 580.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.356[ € 473.438 – € 523.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.694[ € 510.840 – € 564.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 518.010 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.517Sinds juli +0,9%
+€ 48.60512 maanden +10,4%
+€ 32.02512 mnd vs. NL +6,8%
Zilveren Rijder 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.010 voor Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.694. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 518.010.

Verwachte verkoopprijs Zilveren Rijder 3
€ 537.694[ € 510.840 – € 564.613 ]
Verkoper houdt over€ 530.529−€ 7.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.598+€ 12.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.529

Wat is de vraagprijs?

Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht staat in te koop voor € 498.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Vraagprijs Zilveren Rijder 3
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 498.356[ € 473.438 – € 523.274 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.372[ € 4.153 – € 4.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 612.591[ € 350.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilveren Rijder 3 adviseren wij in een bod van € 537.694, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 498.356 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.010+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.694+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.579+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilveren Rijder 3 zal in bij een vraagprijs van € 498.356 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 518.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilveren Rijder 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.010
Verwachte verkoopprijs€ 537.694
Vraagprijs€ 498.356
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 503.355
Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilveren Rijder 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.010 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofland willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zilveren Rijder 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht.

Wat is Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht waard?
Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.010 (bandbreedte € 455.849 – € 580.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de vraagprijs van Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht?
Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 498.356. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht?
Voor Zilveren Rijder 3 adviseren wij een bod van € 537.694 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilveren Rijder 3 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 48.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilveren Rijder 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Zilveren Rijder 3 ligt rond € 518.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilveren Rijder 3?
Huishoudens in de buurt van Zilveren Rijder 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.