Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilveren Rijder 9

3641NM Mijdrecht

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.823
+11,1%
[ € 581.524 – € 740.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.646[ € 606.714 – € 670.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.770[ € 648.577 – € 716.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.823 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.762Sinds september +0,9%
+€ 65.92012 maanden +11,1%
+€ 42.87312 mnd vs. NL +7,2%
Zilveren Rijder 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.823 voor Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.770. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 660.823.

Verwachte verkoopprijs Zilveren Rijder 9
€ 683.770[ € 648.577 – € 716.848 ]
Verkoper houdt over€ 674.999−€ 8.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.595+€ 15.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Zilveren Rijder 9
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 638.646[ € 606.714 – € 670.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilveren Rijder 9 adviseren wij in een bod van € 683.770, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 638.646 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.823+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.770+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.959+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilveren Rijder 9 zal in bij een vraagprijs van € 638.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 660.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.232
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilveren Rijder 9

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.823
Verwachte verkoopprijs€ 683.770
Verwachte vraagprijs€ 638.646
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexandriet 10, 3643BL Mijdrecht
Alexandriet 10
1988 · 162 m²
€ 712.944
Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.823 ligt Zilveren Rijder 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hofland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilveren Rijder 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht.

Wat is Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht waard?
Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.823 (bandbreedte € 581.524 – € 740.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 638.646 (bandbreedte € 606.714 – € 670.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht?
Voor Zilveren Rijder 9 adviseren wij een bod van € 683.770 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.232 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilveren Rijder 9 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 65.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilveren Rijder 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Zilveren Rijder 9 ligt rond € 660.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilveren Rijder 9?
Huishoudens in de buurt van Zilveren Rijder 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.