Huiswaardemeter

Woningwaarde Briljant 10

3641XZ Mijdrecht

163 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1978Bouwjaar
€ 4.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.818
+11,1%
[ € 687.120 – € 874.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.897[ € 717.152 – € 792.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.629[ € 766.635 – € 847.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Briljant 10 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.818 (€ 4.790 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.808Sinds september +0,9%
+€ 77.89012 maanden +11,1%
+€ 50.65812 mnd vs. NL +7,2%
Briljant 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.818 voor Briljant 10 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Briljant 10 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.629. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 780.818.

Verwachte verkoopprijs Briljant 10
€ 807.629[ € 766.635 – € 847.334 ]
Verkoper houdt over€ 797.495−€ 10.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.932+€ 18.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Briljant 10 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.631 per m².

Verwachte vraagprijs Briljant 10
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 754.897[ € 717.152 – € 792.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.631[ € 4.400 – € 4.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Briljant 10 adviseren wij in een bod van € 807.629, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 754.897 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.818+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.629+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.010+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Briljant 10 zal in bij een vraagprijs van € 754.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Briljant 10 in Mijdrecht bedragen € 3.959 per maand bij een woningwaarde van € 780.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.818
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Briljant 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.818
Verwachte verkoopprijs€ 807.629
Verwachte vraagprijs€ 754.897
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexandriet 10, 3643BL Mijdrecht
Alexandriet 10
1988 · 162 m²
€ 712.944
Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Briljant 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.818 duidelijk in het hogere segment van Hofland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Briljant 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Briljant 10 in Mijdrecht.

Wat is Briljant 10 in Mijdrecht waard?
Briljant 10 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.818 (bandbreedte € 687.120 – € 874.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Briljant 10 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Briljant 10 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 754.897 (bandbreedte € 717.152 – € 792.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Briljant 10 in Mijdrecht?
Voor Briljant 10 adviseren wij een bod van € 807.629 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Briljant 10 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Briljant 10 in Mijdrecht bedragen € 3.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.818 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Briljant 10 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Briljant 10 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 77.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Briljant 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Briljant 10 ligt rond € 780.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Briljant 10?
Huishoudens in de buurt van Briljant 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.