Huiswaardemeter

Woningwaarde Diamant 23

3643AK Mijdrecht

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.666
+10,1%
[ € 542.666 – € 690.666 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.813[ € 603.687 – € 667.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Diamant 23 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.666 (€ 5.226 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.377Sinds mei +0,9%
+€ 56.54612 maanden +10,1%
+€ 32.79312 mnd vs. NL +5,9%
Diamant 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.666 voor Diamant 23 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diamant 23 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.813. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 616.666.

Verwachte verkoopprijs Diamant 23
€ 639.813[ € 603.687 – € 667.233 ]
Verkoper houdt over€ 631.525−€ 8.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.759+€ 14.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.525

Wat is de vraagprijs?

Diamant 23 in Mijdrecht staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.042 per m².

Vraagprijs Diamant 23
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.042[ € 4.790 – € 5.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 562.889[ € 320.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diamant 23 adviseren wij in een bod van € 639.813, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.666+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.813+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.804+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diamant 23 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diamant 23 in Mijdrecht bedragen € 3.092 per maand bij een woningwaarde van € 616.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diamant 23

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.666
Verwachte verkoopprijs€ 639.813
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (32%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 479.014
Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht
Turkoois 2
1986 · 106 m²
€ 453.219
Straatbeeld van Aquamarijn 12, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 12
1978 · 110 m²
€ 500.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.666 zit Diamant 23 in het middensegment van Hofland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diamant 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diamant 23 in Mijdrecht.

Wat is Diamant 23 in Mijdrecht waard?
Diamant 23 in Mijdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.666 (bandbreedte € 542.666 – € 690.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de vraagprijs van Diamant 23 in Mijdrecht?
Diamant 23 in Mijdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Diamant 23 in Mijdrecht?
Voor Diamant 23 adviseren wij een bod van € 639.813 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diamant 23 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Diamant 23 in Mijdrecht bedragen € 3.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diamant 23 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diamant 23 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 56.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diamant 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Diamant 23 ligt rond € 616.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diamant 23?
Huishoudens in de buurt van Diamant 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.