Huiswaardemeter

Woningwaarde Diamant 69

3643AK Mijdrecht

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.605
+11,1%
[ € 440.532 – € 560.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.716[ € 457.630 – € 505.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.235[ € 493.325 – € 545.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Diamant 69 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.605 (€ 4.103 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.365Sinds september +0,9%
+€ 49.93812 maanden +11,1%
+€ 32.47912 mnd vs. NL +7,2%
Diamant 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.605 voor Diamant 69 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diamant 69 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.235. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.605.

Verwachte verkoopprijs Diamant 69
€ 520.235[ € 493.325 – € 545.255 ]
Verkoper houdt over€ 513.262−€ 6.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.790+€ 12.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diamant 69 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.948 per m².

Verwachte vraagprijs Diamant 69
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 481.716[ € 457.630 – € 505.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.948[ € 3.751 – € 4.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diamant 69 adviseren wij in een bod van € 520.235, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 481.716 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.605+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.235+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.247+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diamant 69 zal in bij een vraagprijs van € 481.716 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diamant 69 in Mijdrecht bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 500.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diamant 69

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.605
Verwachte verkoopprijs€ 520.235
Verwachte vraagprijs€ 481.716
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Straatbeeld van Turkoois 2, 3643AH Mijdrecht
Turkoois 2
1986 · 106 m²
€ 456.124
Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diamant 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.605 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hofland willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diamant 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diamant 69 in Mijdrecht.

Wat is Diamant 69 in Mijdrecht waard?
Diamant 69 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.605 (bandbreedte € 440.532 – € 560.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diamant 69 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Diamant 69 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 481.716 (bandbreedte € 457.630 – € 505.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Diamant 69 in Mijdrecht?
Voor Diamant 69 adviseren wij een bod van € 520.235 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diamant 69 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Diamant 69 in Mijdrecht bedragen € 2.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diamant 69 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diamant 69 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 49.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diamant 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Diamant 69 ligt rond € 500.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diamant 69?
Huishoudens in de buurt van Diamant 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.