Huiswaardemeter

Woningwaarde Barnsteen 7

3643AS Mijdrecht

190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.001
+11,1%
[ € 572.881 – € 729.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.488[ € 598.014 – € 660.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.249[ € 638.679 – € 705.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Barnsteen 7 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.001 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.676Sinds september +0,9%
+€ 64.94012 maanden +11,1%
+€ 42.23512 mnd vs. NL +7,2%
Barnsteen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.001 voor Barnsteen 7 in Mijdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barnsteen 7 in Mijdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.249. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 651.001.

Verwachte verkoopprijs Barnsteen 7
€ 673.249[ € 638.679 – € 705.907 ]
Verkoper houdt over€ 664.593−€ 8.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.864+€ 15.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barnsteen 7 in Mijdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Barnsteen 7
Onder gem. in buurt HoflandBoven gem.
€ 629.488[ € 598.014 – € 660.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.147 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofland
€ 655.125[ € 440.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barnsteen 7 adviseren wij in een bod van € 673.249, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 629.488 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.001+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.249+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.911+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barnsteen 7 zal in bij een vraagprijs van € 629.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barnsteen 7 in Mijdrecht bedragen € 3.323 per maand bij een woningwaarde van € 651.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barnsteen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.001
Verwachte verkoopprijs€ 673.249
Verwachte vraagprijs€ 629.488
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtHofland→
PlaatsMijdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofland besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (30%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofland

Hofland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexandriet 10, 3643BL Mijdrecht
Alexandriet 10
1988 · 162 m²
€ 712.944
Straatbeeld van Aquamarijn 16, 3641XG Mijdrecht
Aquamarijn 16
1978 · 121 m²
€ 482.085
Straatbeeld van Parel 5, 3641XM Mijdrecht
Parel 5
1978 · 111 m²
€ 562.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.001 ligt Barnsteen 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hofland. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Barnsteen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barnsteen 7 in Mijdrecht.

Wat is Barnsteen 7 in Mijdrecht waard?
Barnsteen 7 in Mijdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.001 (bandbreedte € 572.881 – € 729.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barnsteen 7 in Mijdrecht?
De verwachte vraagprijs van Barnsteen 7 in Mijdrecht is in oktober 2026 € 629.488 (bandbreedte € 598.014 – € 660.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Barnsteen 7 in Mijdrecht?
Voor Barnsteen 7 adviseren wij een bod van € 673.249 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barnsteen 7 in Mijdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Barnsteen 7 in Mijdrecht bedragen € 3.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barnsteen 7 in Mijdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barnsteen 7 in Mijdrecht is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 64.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barnsteen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofland is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Barnsteen 7 ligt rond € 651.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barnsteen 7?
Huishoudens in de buurt van Barnsteen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofland heeft 19% van de woningen zonnepanelen.