Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg.de Jongplein 16

3271AA Mijnsheerenland

96 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.693
+14,5%
[ € 365.810 – € 465.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.924[ € 383.728 – € 424.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.805[ € 405.984 – € 448.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.693 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.663Sinds september +1,1%
+€ 52.63112 maanden +14,5%
+€ 38.56612 mnd vs. NL +10,6%
Burg.de Jongplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.693 voor Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.805. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.693.

Verwachte verkoopprijs Burg.de Jongplein 16
€ 427.805[ € 405.984 – € 448.719 ]
Verkoper houdt over€ 421.849−€ 5.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.511+€ 10.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Burg.de Jongplein 16
Onder gem. in buurt Mijnsheerenland WoonkernBoven gem.
€ 403.924[ € 383.728 – € 424.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.997 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijnsheerenland Woonkern
€ 731.455[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg.de Jongplein 16 adviseren wij in een bod van € 427.805, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 403.924 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.693+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.805+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.195+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg.de Jongplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 403.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 415.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg.de Jongplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.693
Verwachte verkoopprijs€ 427.805
Verwachte vraagprijs€ 403.924
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtMijnsheerenland Woonkern→
PlaatsMijnsheerenland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnsheerenland Woonkern besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Mijnsheerenland Woonkern

Mijnsheerenland Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Waalstraat 12, 3271BW Mijnsheerenland
van der Waalstraat 12
2023 · 111 m²
€ 496.862
Straatbeeld van Stougjesdijk 187, 3271KC Mijnsheerenland
Stougjesdijk 187
2023 · 139 m²
€ 544.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.693 is Burg.de Jongplein 16 een van de meer betaalbare woningen in Mijnsheerenland Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg.de Jongplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland.

Wat is Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland waard?
Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.693 (bandbreedte € 365.810 – € 465.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijnsheerenland Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland?
De verwachte vraagprijs van Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland is in oktober 2026 € 403.924 (bandbreedte € 383.728 – € 424.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland?
Voor Burg.de Jongplein 16 adviseren wij een bod van € 427.805 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland?
De geschatte bruto maandlasten van Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg.de Jongplein 16 in Mijnsheerenland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 52.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg.de Jongplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnsheerenland Woonkern is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Burg.de Jongplein 16 ligt rond € 415.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg.de Jongplein 16?
Huishoudens in de buurt van Burg.de Jongplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnsheerenland Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.