Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg.de Jongplein 8

3271AA Mijnsheerenland

96 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.088
+14,5%
[ € 365.277 – € 464.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.478[ € 383.304 – € 423.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.032[ € 405.536 – € 448.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.088 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.656Sinds september +1,1%
+€ 52.55412 maanden +14,5%
+€ 38.50912 mnd vs. NL +10,6%
Burg.de Jongplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.088 voor Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.032. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.088.

Verwachte verkoopprijs Burg.de Jongplein 8
€ 427.032[ € 405.536 – € 448.224 ]
Verkoper houdt over€ 421.085−€ 5.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.723+€ 10.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.203 per m².

Verwachte vraagprijs Burg.de Jongplein 8
Onder gem. in buurt Mijnsheerenland WoonkernBoven gem.
€ 403.478[ € 383.304 – € 423.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.203[ € 3.993 – € 4.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijnsheerenland Woonkern
€ 731.455[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg.de Jongplein 8 adviseren wij in een bod van € 427.032, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 403.478 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.088+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.032+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.384+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg.de Jongplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 403.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 415.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg.de Jongplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.088
Verwachte verkoopprijs€ 427.032
Verwachte vraagprijs€ 403.478
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtMijnsheerenland Woonkern→
PlaatsMijnsheerenland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnsheerenland Woonkern besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Mijnsheerenland Woonkern

Mijnsheerenland Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Waalstraat 12, 3271BW Mijnsheerenland
van der Waalstraat 12
2023 · 111 m²
€ 496.862
Straatbeeld van Stougjesdijk 187, 3271KC Mijnsheerenland
Stougjesdijk 187
2023 · 139 m²
€ 544.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.088 is Burg.de Jongplein 8 een van de meer betaalbare woningen in Mijnsheerenland Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg.de Jongplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland.

Wat is Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland waard?
Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.088 (bandbreedte € 365.277 – € 464.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijnsheerenland Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland?
De verwachte vraagprijs van Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland is in oktober 2026 € 403.478 (bandbreedte € 383.304 – € 423.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland?
Voor Burg.de Jongplein 8 adviseren wij een bod van € 427.032 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland?
De geschatte bruto maandlasten van Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg.de Jongplein 8 in Mijnsheerenland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 52.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg.de Jongplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnsheerenland Woonkern is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Burg.de Jongplein 8 ligt rond € 415.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg.de Jongplein 8?
Huishoudens in de buurt van Burg.de Jongplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnsheerenland Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.