Woningwaarde Everocken 1

3271AD Mijnsheerenland

245 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 4.372Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.071.083

+14,5%

[ € 942.553 – € 1.199.613 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.048.642[ € 996.210 – € 1.101.074 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.094.004[ € 1.039.047 – € 1.148.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Everocken 1 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.071.083 (€ 4.372 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.015Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 135.60912 maanden +14,5%+14,5%

+€ 99.36812 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Everocken 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.071.083 voor Everocken 1 in Mijnsheerenland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everocken 1 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.094.004. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.071.083.

Verwachte verkoopprijs Everocken 1

€ 1.094.004[ € 1.039.047 – € 1.148.420 ]

Verkoper houdt over€ 1.080.720−€ 13.284 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.118.034+€ 24.030 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.094.004

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.034

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.080.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everocken 1 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.048.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Verwachte vraagprijs Everocken 1

Onder gem. in buurt Mijnsheerenland WoonkernBoven gem.

€ 1.048.642[ € 996.210 – € 1.101.074 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mijnsheerenland Woonkern

€ 731.455[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everocken 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.094.004, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.048.642 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.071.083+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.094.004+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.148.704+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everocken 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.048.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everocken 1 in Mijnsheerenland bedragen € 5.422 per maand bij een woningwaarde van € 1.071.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.271.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.422/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.238

OZB€ 73

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 5.422

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.885.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Everocken 1

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte245 m²

Perceeloppervlakte1.171 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.071.083

Verwachte verkoopprijs€ 1.094.004

Verwachte vraagprijs€ 1.048.642

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtMijnsheerenland Woonkern→

PlaatsMijnsheerenland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnsheerenland Woonkern besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (18%)

C (23%)

D (8%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Mijnsheerenland Woonkern

Mijnsheerenland Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everocken 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.071.083 duidelijk in het hogere segment van Mijnsheerenland Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Everocken 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everocken 1 in Mijnsheerenland.

Wat is Everocken 1 in Mijnsheerenland waard?

Everocken 1 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.071.083 (bandbreedte € 942.553 – € 1.199.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnsheerenland Woonkern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Everocken 1 in Mijnsheerenland?

De verwachte vraagprijs van Everocken 1 in Mijnsheerenland is in oktober 2026 € 1.048.642 (bandbreedte € 996.210 – € 1.101.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.372.

Hoeveel moet ik overbieden op Everocken 1 in Mijnsheerenland?

Voor Everocken 1 adviseren wij een bod van € 1.094.004 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Everocken 1 in Mijnsheerenland?

De geschatte bruto maandlasten van Everocken 1 in Mijnsheerenland bedragen € 5.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.071.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.238 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Everocken 1 in Mijnsheerenland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Everocken 1 in Mijnsheerenland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 135.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everocken 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnsheerenland Woonkern is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Everocken 1 ligt rond € 1.071.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Everocken 1?

Huishoudens in de buurt van Everocken 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnsheerenland Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.