Woningwaarde Everocken 28

3271AE Mijnsheerenland

288 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 3.221Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 927.709

+14,5%

[ € 816.384 – € 1.039.034 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 908.250[ € 862.838 – € 953.663 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 947.585[ € 899.940 – € 994.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Everocken 28 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 927.709 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.407Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 117.45712 maanden +14,5%+14,5%

+€ 86.06712 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Everocken 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 927.709 voor Everocken 28 in Mijnsheerenland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everocken 28 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 947.585. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 927.709.

Verwachte verkoopprijs Everocken 28

€ 947.585[ € 899.940 – € 994.671 ]

Verkoper houdt over€ 935.912−€ 11.673 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 968.687+€ 21.102 kosten koper

Verkoopprijs€ 947.585

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.423

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 935.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everocken 28 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 908.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Everocken 28

Onder gem. in buurt Mijnsheerenland WoonkernBoven gem.

€ 908.250[ € 862.838 – € 953.663 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.154[ € 2.996 – € 3.311 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mijnsheerenland Woonkern

€ 731.455[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everocken 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 947.585, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 908.250 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 927.709+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 947.585+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 994.964+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everocken 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 908.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everocken 28 in Mijnsheerenland bedragen € 4.722 per maand bij een woningwaarde van € 927.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.128.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.722/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.537

OZB€ 63

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.722

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.633.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Everocken 28

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte288 m²

Perceeloppervlakte1.127 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 927.709

Verwachte verkoopprijs€ 947.585

Verwachte vraagprijs€ 908.250

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtMijnsheerenland Woonkern→

PlaatsMijnsheerenland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnsheerenland Woonkern besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (18%)

C (23%)

D (8%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Mijnsheerenland Woonkern

Mijnsheerenland Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everocken 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 927.709 duidelijk in het hogere segment van Mijnsheerenland Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Everocken 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everocken 28 in Mijnsheerenland.

Wat is Everocken 28 in Mijnsheerenland waard?

Everocken 28 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 927.709 (bandbreedte € 816.384 – € 1.039.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnsheerenland Woonkern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Everocken 28 in Mijnsheerenland?

De verwachte vraagprijs van Everocken 28 in Mijnsheerenland is in oktober 2026 € 908.250 (bandbreedte € 862.838 – € 953.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.

Hoeveel moet ik overbieden op Everocken 28 in Mijnsheerenland?

Voor Everocken 28 adviseren wij een bod van € 947.585 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Everocken 28 in Mijnsheerenland?

De geschatte bruto maandlasten van Everocken 28 in Mijnsheerenland bedragen € 4.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 927.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.537 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Everocken 28 in Mijnsheerenland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Everocken 28 in Mijnsheerenland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 117.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everocken 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnsheerenland Woonkern is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Everocken 28 ligt rond € 927.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Everocken 28?

Huishoudens in de buurt van Everocken 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnsheerenland Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.