Huiswaardemeter

Woningwaarde Stougjesdijk 107

3271KB Mijnsheerenland

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.977
+13,5%
[ € 510.380 – € 649.574 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.870[ € 568.955 – € 628.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.977 (€ 5.133 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.506Sinds mei +1,1%
+€ 68.86812 maanden +13,5%
+€ 47.19412 mnd vs. NL +9,2%
Stougjesdijk 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.977 voor Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.870. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.977.

Verwachte verkoopprijs Stougjesdijk 107
€ 596.870[ € 568.955 – € 628.845 ]
Verkoper houdt over€ 589.054−€ 7.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.957+€ 14.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.054

Wat is de vraagprijs?

Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Stougjesdijk 107
Onder gem. in MijnsheerenlandBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Mijnsheerenland
€ 825.429[ € 499.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stougjesdijk 107 adviseren wij in een bod van € 596.870, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.977+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.870+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.714+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stougjesdijk 107 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 579.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stougjesdijk 107

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.977
Verwachte verkoopprijs€ 596.870
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtMijnsheerenland Buitengebied→
PlaatsMijnsheerenland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnsheerenland Buitengebied besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (10%)
F (14%)
G (12%)

Wonen in Mijnsheerenland Buitengebied

Mijnsheerenland Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwegeer 46, 3271BR Mijnsheerenland
Nieuwegeer 46
1972 · 141 m²
€ 465.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.977 zit Stougjesdijk 107 in het middensegment van Mijnsheerenland Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stougjesdijk 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland.

Wat is Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland waard?
Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.977 (bandbreedte € 510.380 – € 649.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnsheerenland Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland?
Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland?
Voor Stougjesdijk 107 adviseren wij een bod van € 596.870 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland?
De geschatte bruto maandlasten van Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland bedragen € 3.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stougjesdijk 107 in Mijnsheerenland is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 68.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stougjesdijk 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnsheerenland Buitengebied is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Stougjesdijk 107 ligt rond € 579.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stougjesdijk 107?
Huishoudens in de buurt van Stougjesdijk 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnsheerenland Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.