Huiswaardemeter

Woningwaarde Stougjesdijk 102

3271KG Mijnsheerenland

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.082
+14,5%
[ € 567.672 – € 722.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.032[ € 598.530 – € 661.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.491[ € 627.259 – € 693.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.082 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.236Sinds september +1,1%
+€ 81.67412 maanden +14,5%
+€ 59.84712 mnd vs. NL +10,6%
Stougjesdijk 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.082 voor Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.491. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 645.082.

Verwachte verkoopprijs Stougjesdijk 102
€ 660.491[ € 627.259 – € 693.288 ]
Verkoper houdt over€ 651.976−€ 8.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.851+€ 15.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs Stougjesdijk 102
Onder gem. in MijnsheerenlandBoven gem.
€ 630.032[ € 598.530 – € 661.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.101 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in Mijnsheerenland
€ 710.083[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stougjesdijk 102 adviseren wij in een bod van € 660.491, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 630.032 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.082+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.491+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.516+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stougjesdijk 102 zal in bij een vraagprijs van € 630.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland bedragen € 3.298 per maand bij een woningwaarde van € 645.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.155
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stougjesdijk 102

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.082
Verwachte verkoopprijs€ 660.491
Verwachte vraagprijs€ 630.032
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtMijnsheerenland Buitengebied→
PlaatsMijnsheerenland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnsheerenland Buitengebied besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (10%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Mijnsheerenland Buitengebied

Mijnsheerenland Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stougjesdijk 187, 3271KC Mijnsheerenland
Stougjesdijk 187
2023 · 139 m²
€ 544.737
Straatbeeld van Westdijk 87, 3271LL Mijnsheerenland
Westdijk 87
1976 · 147 m²
€ 470.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.082 ligt Stougjesdijk 102 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mijnsheerenland Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stougjesdijk 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland.

Wat is Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland waard?
Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.082 (bandbreedte € 567.672 – € 722.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnsheerenland Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland?
De verwachte vraagprijs van Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland is in oktober 2026 € 630.032 (bandbreedte € 598.530 – € 661.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland?
Voor Stougjesdijk 102 adviseren wij een bod van € 660.491 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland?
De geschatte bruto maandlasten van Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland bedragen € 3.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.155 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stougjesdijk 102 in Mijnsheerenland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 81.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stougjesdijk 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnsheerenland Buitengebied is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Stougjesdijk 102 ligt rond € 645.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stougjesdijk 102?
Huishoudens in de buurt van Stougjesdijk 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnsheerenland Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.