Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderlaan 15

3271TG Mijnsheerenland

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.535
+14,5%
[ € 499.431 – € 635.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.420[ € 523.849 – € 578.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.121[ € 554.232 – € 612.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.535 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.366Sinds september +1,1%
+€ 71.85512 maanden +14,5%
+€ 52.65212 mnd vs. NL +10,6%
Ridderlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.535 voor Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.121. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 567.535.

Verwachte verkoopprijs Ridderlaan 15
€ 584.121[ € 554.232 – € 612.572 ]
Verkoper houdt over€ 576.446−€ 7.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.953+€ 13.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderlaan 15
Onder gem. in buurt Mijnsheerenland WoonkernBoven gem.
€ 551.420[ € 523.849 – € 578.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijnsheerenland Woonkern
€ 731.455[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderlaan 15 adviseren wij in een bod van € 584.121, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 551.420 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.535+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.121+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.327+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 551.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland bedragen € 2.903 per maand bij een woningwaarde van € 567.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.535
Verwachte verkoopprijs€ 584.121
Verwachte vraagprijs€ 551.420
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtMijnsheerenland Woonkern→
PlaatsMijnsheerenland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnsheerenland Woonkern besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Mijnsheerenland Woonkern

Mijnsheerenland Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landheerlaan 17, 3271TN Mijnsheerenland
Landheerlaan 17
1999 · 155 m²
€ 700.863
Straatbeeld van Ambachtsherenlaan 6, 3271TM Mijnsheerenland
Ambachtsherenlaan 6
1997 · 160 m²
€ 926.600
Straatbeeld van Schepenlaan 6, 3271TK Mijnsheerenland
Schepenlaan 6
1997 · 116 m²
€ 495.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.535 zit Ridderlaan 15 in het middensegment van Mijnsheerenland Woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ridderlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland.

Wat is Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland waard?
Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.535 (bandbreedte € 499.431 – € 635.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnsheerenland Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland?
De verwachte vraagprijs van Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland is in oktober 2026 € 551.420 (bandbreedte € 523.849 – € 578.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland?
Voor Ridderlaan 15 adviseren wij een bod van € 584.121 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderlaan 15 in Mijnsheerenland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 71.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnsheerenland Woonkern is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Ridderlaan 15 ligt rond € 567.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Ridderlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnsheerenland Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.