Huiswaardemeter
Straatbeeld van Landheerlaan 17, 3271TN Mijnsheerenland

Woningwaarde Landheerlaan 17

3271TN Mijnsheerenland

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.722
+13,7%
[ € 614.875 – € 782.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.772[ € 647.683 – € 715.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.094[ € 680.067 – € 751.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 698.722 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.838Sinds juli +1,1%
+€ 84.42812 maanden +13,7%
+€ 62.73112 mnd vs. NL +10,2%
Landheerlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.722 voor Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.094. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 698.722.

Verwachte verkoopprijs Landheerlaan 17
€ 716.094[ € 680.067 – € 751.654 ]
Verkoper houdt over€ 706.967−€ 9.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.566+€ 16.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Landheerlaan 17
Onder gem. in MijnsheerenlandBoven gem.
€ 681.772[ € 647.683 – € 715.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in Mijnsheerenland
€ 732.000[ € 325.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landheerlaan 17 adviseren wij in een bod van € 716.094, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 681.772 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.722+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.094+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.899+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landheerlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 681.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland bedragen € 3.561 per maand bij een woningwaarde van € 698.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.417
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landheerlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.722
Verwachte verkoopprijs€ 716.094
Verwachte vraagprijs€ 681.772
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtMijnsheerenland Woonkern→
PlaatsMijnsheerenland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnsheerenland Woonkern besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Mijnsheerenland Woonkern

Mijnsheerenland Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsherenlaan 6, 3271TM Mijnsheerenland
Ambachtsherenlaan 6
1997 · 160 m²
€ 926.600
Straatbeeld van Hertoglaan 28, 3271TL Mijnsheerenland
Hertoglaan 28
1997 · 112 m²
€ 477.226
Straatbeeld van Nieuwegeer 46, 3271BR Mijnsheerenland
Nieuwegeer 46
1972 · 141 m²
€ 469.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 698.722 ligt Landheerlaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mijnsheerenland Woonkern. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Landheerlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland.

Wat is Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland waard?
Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.722 (bandbreedte € 614.875 – € 782.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnsheerenland Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland?
De verwachte vraagprijs van Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland is in augustus 2026 € 681.772 (bandbreedte € 647.683 – € 715.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland?
Voor Landheerlaan 17 adviseren wij een bod van € 716.094 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland?
De geschatte bruto maandlasten van Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland bedragen € 3.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.417 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landheerlaan 17 in Mijnsheerenland is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 84.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landheerlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnsheerenland Woonkern is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Landheerlaan 17 ligt rond € 698.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landheerlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Landheerlaan 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnsheerenland Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.