Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ambachtsherenlaan 6, 3271TM Mijnsheerenland

Woningwaarde Ambachtsherenlaan 6

3271TM Mijnsheerenland

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.498
+13,5%
[ € 807.398 – € 1.027.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 897.868[ € 852.975 – € 942.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.557[ € 890.506 – € 984.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 917.498 (€ 5.734 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.292Sinds mei +1,1%
+€ 108.94712 maanden +13,5%
+€ 74.65912 mnd vs. NL +9,2%
Ambachtsherenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.498 voor Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.557. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 917.498.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsherenlaan 6
€ 937.557[ € 890.506 – € 984.242 ]
Verkoper houdt over€ 925.994−€ 11.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.458+€ 20.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte vraagprijs van € 897.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.612 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsherenlaan 6
Onder gem. in buurt Mijnsheerenland WoonkernBoven gem.
€ 897.868[ € 852.975 – € 942.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.612[ € 5.331 – € 5.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijnsheerenland Woonkern
€ 942.800[ € 600.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsherenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 937.557, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 897.868 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.498+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.557+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.435+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsherenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 897.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland bedragen € 4.561 per maand bij een woningwaarde van € 917.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.487
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsherenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.498
Verwachte verkoopprijs€ 937.557
Verwachte vraagprijs€ 897.868
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtMijnsheerenland Woonkern→
PlaatsMijnsheerenland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnsheerenland Woonkern besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Mijnsheerenland Woonkern

Mijnsheerenland Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwegeer 46, 3271BR Mijnsheerenland
Nieuwegeer 46
1972 · 141 m²
€ 465.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsherenlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.498 duidelijk in het hogere segment van Mijnsheerenland Woonkern. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ambachtsherenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland.

Wat is Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland waard?
Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.498 (bandbreedte € 807.398 – € 1.027.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnsheerenland Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland is in juni 2026 € 897.868 (bandbreedte € 852.975 – € 942.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland?
Voor Ambachtsherenlaan 6 adviseren wij een bod van € 937.557 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland bedragen € 4.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.487 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsherenlaan 6 in Mijnsheerenland is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 108.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsherenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnsheerenland Woonkern is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsherenlaan 6 ligt rond € 917.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsherenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsherenlaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnsheerenland Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.