Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningspark 16

3271TP Mijnsheerenland

221 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.042.671
+14,5%
[ € 917.550 – € 1.167.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.020.788[ € 969.749 – € 1.071.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.065.023[ € 1.011.448 – € 1.117.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningspark 16 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.042.671 (€ 4.718 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.696Sinds september +1,1%
+€ 132.01212 maanden +14,5%
+€ 96.73212 mnd vs. NL +10,6%
Koningspark 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.042.671 voor Koningspark 16 in Mijnsheerenland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningspark 16 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.065.023. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.042.671.

Verwachte verkoopprijs Koningspark 16
€ 1.065.023[ € 1.011.448 – € 1.117.916 ]
Verkoper houdt over€ 1.052.058−€ 12.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.088.473+€ 23.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.065.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.052.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningspark 16 in Mijnsheerenland heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.020.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.619 per m².

Verwachte vraagprijs Koningspark 16
Onder gem. in buurt Mijnsheerenland WoonkernBoven gem.
€ 1.020.788[ € 969.749 – € 1.071.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.619[ € 4.388 – € 4.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mijnsheerenland Woonkern
€ 731.455[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningspark 16 adviseren wij in een bod van € 1.065.023, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.020.788 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.042.671+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.065.023+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.118.274+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningspark 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.020.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningspark 16 in Mijnsheerenland bedragen € 5.276 per maand bij een woningwaarde van € 1.042.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.243.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.099
OZB€ 71
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.835.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningspark 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.042.671
Verwachte verkoopprijs€ 1.065.023
Verwachte vraagprijs€ 1.020.788
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtMijnsheerenland Woonkern→
PlaatsMijnsheerenland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnsheerenland Woonkern besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Mijnsheerenland Woonkern

Mijnsheerenland Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuislaan 14, 3271BT Mijnsheerenland
Raadhuislaan 14
1986 · 267 m²
€ 1.168.135
Straatbeeld van Ambachtsherenlaan 6, 3271TM Mijnsheerenland
Ambachtsherenlaan 6
1997 · 160 m²
€ 926.600
Straatbeeld van Landheerlaan 17, 3271TN Mijnsheerenland
Landheerlaan 17
1999 · 155 m²
€ 700.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningspark 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.042.671 duidelijk in het hogere segment van Mijnsheerenland Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningspark 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningspark 16 in Mijnsheerenland.

Wat is Koningspark 16 in Mijnsheerenland waard?
Koningspark 16 in Mijnsheerenland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.042.671 (bandbreedte € 917.550 – € 1.167.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnsheerenland Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningspark 16 in Mijnsheerenland?
De verwachte vraagprijs van Koningspark 16 in Mijnsheerenland is in oktober 2026 € 1.020.788 (bandbreedte € 969.749 – € 1.071.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningspark 16 in Mijnsheerenland?
Voor Koningspark 16 adviseren wij een bod van € 1.065.023 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningspark 16 in Mijnsheerenland?
De geschatte bruto maandlasten van Koningspark 16 in Mijnsheerenland bedragen € 5.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.042.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.099 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningspark 16 in Mijnsheerenland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningspark 16 in Mijnsheerenland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 132.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningspark 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnsheerenland Woonkern is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Koningspark 16 ligt rond € 1.042.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningspark 16?
Huishoudens in de buurt van Koningspark 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnsheerenland Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.